[摘要] 都市生活中，我们选择异乡打拼，是选择一种奔跑速度。很多人说，异乡的打拼生活让人停不下来，一旦想停下来，无形的精神压力也让人喘不过来气，高昂的房价首当其冲。从一线城市退居“房价洼地”，回家置业需要理由吗？房价像子弹飞扬州喊你回家置业! 看N个心动理由.
都市生活中，我们选择异乡打拼，是选择一种奔跑速度。很多人说，异乡的打拼生活让人停不下来，一旦想停下来，无形的精神压力也让人喘不过来气，高昂的房价首当其冲。从一线城市退居“房价洼地”，回家置业需要理由吗？房价像子弹飞扬州喊你回家置业! 看N个心动理由。
心动理由一：一线城市房价疯涨 买房杯水车薪
刚刚过去的2010年，楼市在多重调控政策作用下，依然红火一片。数据显示，北京、上海、广州、深圳四大一线城市2010年全年新建商品住宅价格同比普遍大涨，涨幅的是广州，达23%，而北京涨幅，同比大涨42%。
一线城市全年房价大涨
数据显示，2010年北京、上海、广州、深圳四大一线城市新建商品住宅销售面积和销售套数同比均有所减少，这主要是由于2009年在楼市刺激政策的影响下楼市成交量创下天量，而2010年经历过政策调控后，成交量已回落至较为正常的水平。2010年，北京全年成交量为1200万平方米，上海为937万平方米，广州为896万平方米，深圳为309万平方米。
2010年房价走势
然而，成交量的回落并没有带来价格下跌，四大一线城市全年新建商品住宅均价反而出现整体大幅上涨。从某集团提供的全年均价来看，北京2010年新建商品住宅均价已达到20328元/平方米，同比大涨42%，涨幅居四大一线城市之首；上海全年均价达22261元/平方米，堪称房价的城市，全年均价同比涨幅为40%；广州2010年均价也突破万元大关，达到11579元/平方米，同比上涨23%；深圳均价也已站在2万元以上，达到20596元/平方米，同比涨幅为33%。
扬州楼市新论:成为明星楼盘的几个成长法则
心动理由二：二三线城市锁定发展机遇 政策利好带我回家
“好不容易到了大城市读书，一定要努力在这里立足。”这是当初刚到大城市的学生心态，即使毕业没有把户口留在大城市依旧留在城里，成为了城市漂泊一族。而现在，随着大城市里高企的天文数字的房价，越来越重的生活成本，使得大城市漂泊族越来越感到生存的压力。勉强站稳脚跟的也沦为了房奴和车奴。
《蜗居》里郭海萍每天清晨一睁眼，脑海里就蹦出了“房贷6000，吃穿用2500，冉冉上幼儿园1500，人情往来600……”一连串数字一样，现在的城市漂泊族也面临同样的经济压力和精神压力。与之相对比的是，随着经济的发展，产业链的转移，大城市越来越多的产业会转移到中小城市和二线城市。在二线城市中工作压力较小，待遇相对较高，闲暇时间较多，在二线城市，大学生虽然没有八九十年代俏，但总体上还是会作为业务骨干对待，还可能会提为部门主管。在大城市工作，一个月的工资很难买到一平米房子，但在二线城市工作，一个月的工资买一平米房子问题不大。所以，我预言随着大城市就业压力的增大和生活成本的增加，未来大城市漂泊族将向二线城市谋求发展。
心动理由三：楼市震荡差距渐小 倦鸟也思归
随着年初一系列政策的重拳调控，2010年的楼市在开局阶段即遭遇一场集体震荡。而二线城市的置业环境则相对以往更为成熟。
在剑指投机客的政策余威下，“回家置业”渐成新一轮的需求力引擎。相比炒房团，返乡置业的受众目标更为单一，仅仅是具有当地籍贯的人们会回乡置业；他们的目标也更为长远，并非短炒短卖，而是为家人或者自己日后长期居住找个适当的居所；也由此，他们出手会更为谨慎和保守，只有在确认楼盘质量，充分了解周边环境之后才会有所行动，不会仅仅看好未来的价格而草率出手。
但回家置业的人群规模，比起炒房团来，却显然更为庞大。以深圳这个外来人口占大部分的城市为例，几乎每个外来人都有回乡置业的可能性。尤其是占深圳外来人口重要成分的湘、鄂、黔、川籍人士，更是将福州、长沙、武汉、贵阳、重庆、成都等城市推向了回乡置业的前台。
在诸多内地籍人看来，福州、长沙、重庆、武汉、成都等多座二线城市的房地产业，在十几年的发展后，无论是产品的规模、体量、品质，都与深圳等一线城市的差距正在缩小。这自然使得不少看好故乡城市发展前景、有意还乡居住的深圳人，开始留意故乡的房地产市场。而一些小区环境安静舒适的楼盘，则吸引了想给父母寻找养老居所的异乡客。
春节假期的返乡大潮，则是许多人实现这个回乡置业梦的大好时机。尽管春节是楼市淡季，但在各个二线城市的知名楼盘参观的回乡置业者们却不在少数。春节之前许多楼盘都会推出一些新的单位，供人们在假期中挑选。
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心动理由之……回家置业还需要理由吗？
在家乡所在的省会城市以及其他二线城市的房地产正在蒸蒸日上，楼盘质量与物管水平都堪比深圳媲美的时候；
在二线城市们的规划和发展蓝图日渐成型，目前还被低估的物业价值已经能看到未来大幅成长的时候；
在家乡城市的房价仍在三四千元边上徘徊，用一套深圳逼仄小户的购房款就足以过上大宅生活的时候；
在家乡的年迈双亲需要一个宽敞舒适、环境优雅的商品住宅以养老的时候；
在异乡漂泊多年，想念家乡亲人朋友，准备不时回乡小住，或者今后回乡长住的时候……
从精神层面上讲，我们生存在这个世界上，只有一个方向就是坚强地活下去，哪怕是拼命奔跑，但是当我们体力不支的时候，我们又将如何处置呢？
其实回家置业，不需要任何的理由。因为关于落地扎根的方向，当没有力量支持我们呆下去的条件时，我们可以选择离开。离开那个曾经的天堂，这已经成为一个现实出路。赶在2011年春节回家之际，为自己、为父母送上这份年礼，买房置业。
2010年已经逝去，2011也翻开了新的篇章。“涨”字当头，你是否考虑过回家置业？房天下新年启程“回家置业”计划，借力网络无地界优势，将集结海量返乡人潮，为你们的“回家置业”提供最便捷的方式和最给力的优惠价格。本期，小编为大家搜罗了扬州最适合回家置业的十二大实惠优质楼盘，为您的回家置业提供参考。趁“涨升”还没大幅蔓延的时候，赶紧出手吧!
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华纺西湖岭秀项目动态：华纺西湖岭秀多层均价8000元/平，小高层均价6800-7300元/平，别墅均价13000元/平。华纺西湖岭秀首期推2#、5#、6#、10#、11#、18#、20#楼，房型包括90㎡左右的二房、126㎡左右的三房，134-156㎡左右的情景洋房，160㎡左右的墅质洋房，158、171㎡的270°观景点式小高层，并预计2012年9月30号可入住。（点击查看更多楼盘动态）
华纺西湖岭秀效果图 扬州楼市新论:成为明星楼盘的几个成长法则
绿地运河纪项目动态：绿地运河纪上方公馆三期第二批次1#、2#、3#、8#楼在售，面积88-116平方米，均价7500元/平米；三期批房源少量在售，均价6500-7500元/平米，可享受公积金贷款99折、商业贷款98折和一次性付款97折的优惠。绿地运河纪2011年上半年推非毛坯公寓，面积48-62平米，预计房价7500-8500元/平米，现接受预约登记，同时现场看房将有机会获得5000元的购房优惠券。（点击查看更多楼盘动态）
绿地运河纪上方公馆三期鸟瞰图
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首开水晶城项目动态：首开水晶城二期仅剩极少量房源在售，多为一层，均价7200元/平米；预计2011年3月推三期133平米住宅房源,目前接受预约登记。（点击查看更多楼盘动态）
首开水晶城全景图 扬州楼市新论:成为明星楼盘的几个成长法则
上上城项目动态：上上城仅剩少量小公寓在售，面积43、46平米，均价7200元/平米，目前项目已完工，为准现房销售，预计2011年4月底可入住。(点击查看更多楼盘动态)
上上城效果图
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东方名城和园项目动态：东方名城和园三期仅剩少量多层住宅，面积在120-130平米，均价7200元/平米，12月28日三期交房；并有沿街挑高商铺在售，面积40-70平米，价格12000-15000元/平米；预计2011年2月推四期期房小高层房源，面积90-144平米，现可接受预约登记。(点击查看更多动态)
东方名城和园外景图
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依云城邦项目动态：依云城邦三期在建，于2010年12月25日推出了“云顶”均价6800元/平米，多为三房，面积在117-141平米左右，预计2012年整体交付。同时，推出了依云城邦别墅“蝶院”二期，采用约150-200平米叠加结构，均价在9000元/平米。点击查看更多动态) 依云城邦效果图
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颐景苑皇都漫城项目动态：颐景苑皇都漫城三期房源在售，面积130-160平米，均价6750元/平米，预计2011年8月可入住。（点击查看更多楼盘动态） 颐景苑皇都漫城效果图
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广陵世家项目动态：广陵世家12月30日加推24号楼，本次总推出44套，户型面积主要以101㎡，102㎡精致三房及149㎡奢侈四房为主，6500元/㎡起售。（点击查看更多楼盘动态）
广陵世家效果图 扬州楼市新论:成为明星楼盘的几个成长法则
富川瑞园项目动态：富川瑞园仅剩少量公寓房源，面积在60-87平米左右，均价5950元/平米；普通住宅已售完。商铺同时在售，均价10000元/平。（点击查看更多楼盘动态） 富川瑞园效果图
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上佳城项目动态：上佳城预计2011年上半年开盘，预计均价5800元/平米，项目位于黄金坝路的东侧，竹西公园的北面。 。（点击查看更多楼盘动态） 上佳城效果图
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九龙湾润园项目动态：九龙湾润园二期住宅在售中，均价约5600元/平，面积107-137平方米， 可乘坐17路、18路、34路至高庄下。（点击查看更多楼盘动态）
九龙湾润园全景图
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江南左岸项目动态：江南左岸在售公寓面积36-68平米，均价5500元/平米，按揭优惠100元/平米，一次性付款优惠200元/平米。此外，江南左岸近期推出80-1000平米全生态写字楼，朝南的6500元/平米，朝北的5800元/平米。（点击查看更多楼盘动态）
江南左岸效果图
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