[摘要] 近日，国家发改委主任张平在新华社发表的《“最严格的调控”为何继续？》述评中表示，2011年将制定并实施解决居民住房和促进房地产市场平稳健康发展的综合性政策方案。业内人士认为，这将意味着，发改委今年将会出台与房地产有关的综合性调控政策，或给房地产市场带来一定压力。
近日，国家发改委主任张平在新华社发表的《“最严格的调控”为何继续？》述评中表示，2011年将制定并实施解决居民住房和促进房地产市场平稳健康发展的综合性政策方案。业内人士认为，这将意味着，发改委今年将会出台与房地产有关的综合性调控政策，或给房地产市场带来一定压力。
今年将定综合性政策方案
新华社13日发表长篇述评《“最严格的调控”为何继续？》，其中有这样一句：“针对房地产市场存在的深层 次问题，国家发改委主任张平表示，2011年将制定并实施解决居民住房和促进房地产市场平稳健康发展的综合性政策方案”。业内人士认为，这将意味着今年发改委将出台调控新政。
同时，国家发展和改革委员会财政金融司副司长曹文炼近期在中国国际经济交流中心举办的中国经济年会 （2010~2011）上表示，要从适度宽松转向稳健的货币政策，意在控制通货膨胀、防止物价过快上涨。有人分析， 在政策趋紧的大环境下，今年的房产调控政策绝不会放松，或将出台更趋严厉的综合性政策。
房产税开征将不可避免
据了解，重庆已首次明确了开征房产税的日程。重庆市市长黄奇帆在近日召开的地方“两会”上所做的政府工作报告中提出，“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开征高档商品房房产税。
新华社进一步的消息称，财政部已原则上同意重庆开征房产税，具体细节同地方政府制定。重庆则有望在今年一季度出台文件，正式开征高档商品房房产税。
而在上海近日的一场本土房地产趋势论坛上，一位与会的知情专家转述了其获得的房产税方案的三个关键细节 ：“只对新房征收”；“人均免征面积60~70平方米”；“税率0.5%~0.6%”。
知名房产专家谢逸枫日前表示，从近期多个城市来看，今年的房产税开征或不可避免。房产税的开征将会给投资炒房客带来较大的压力。
延伸阅读
发改委主任张平：多数省份经济增长目标过高
【《财经》综合报道】中国国家发改委主任张平今日表示，多数省份把经济增速目标定得过高，没有冷静考虑相关环保、能源、资源的承载能力等问题。
据报道，张平表示，目前只有五、六个省份将今年经济增速目标定为8-9%，其余大部分省份都定在10%以上，有些甚至希望在未来五年实现GDP翻番。新华网报道，根据迄今为止各地已经发布的“十二五”时期GDP增长目标，除少数东部沿海省市出于“转方式”的原因下调了增长目标外，相当一部分省区市定下了GDP总量翻一番的目标。
张平认为，各省在确定经济增长目标时，要与中央政府保持一致，既要保证一定的经济增速，同时也要考虑能源、资源的承载能力。目标不能定得太高，不能敞着口子用能源。
张平称，政府已要求各省考虑能源、环境、水、土地等资源约束，合理制定“十二五”发展指标。
张平同时宣布，中国基本实现“十一五”规划(2006年至2010年)确定的单位GDP能耗下降目标。张平透露，最终统计数据还未出来，但它接近20%。这是中国政府高级官员首次公开宣布完成既定目标。
房价上涨动力仍在 楼市不降反升加大调控压力
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