[摘要] 潘石屹认为，受限购政策影响，住宅市场的投资需求已被严格限制，房价大幅上涨的动力已经枯竭。国务院要求各地于一季度制定房价控制目标，可以预计，今后一段时间主要城市的房价将进入盘整期。
十二五”规划纲要提出，我国将积极稳妥地推进城镇化，加大保障性安居工程建设力度，基本解决保障性住房供应不足的问题。对此，SOHO中国董事长潘石屹在接受记者采访时指出，随着规划的落实，未来相当一部分新增城镇人口的住房需求将由保障房来满足；房地产市场的格局也将发生重大调整，一半以上的房企将会退出，留下的房企也将逐步向住宅高端化或商业地产转型。
潘石屹认为，受限购政策影响，住宅市场的投资需求已被严格限制，房价大幅上涨的动力已经枯竭。国务院要求各地于一季度制定房价控制目标，可以预计，今后一段时间主要城市的房价将进入盘整期。
王石：东方文化注重权威
近日，万科集团董事长王石接受记者采访，围绕企业家价值观和未来接班人等内容进行了阐述。
王石说，自己更喜欢到大自然中去，也更喜欢刺激性的运动，比如帆船比赛。而自己主动去戒酒，则是因为不能控制它，才要下决定去做这件事。远洋求学的王石也在不断反思，诸如金融危机的根源和生命本身。在他看来，不管是消费主张或是饮食需求，懂得控制学会珍惜才是最重要的。
作为一个企业家，王石认为，就“衣食足而知荣辱”这一过程而言，后者更为重要。因为从物质方面考虑的话，自己可以去做很多其他的事情来养家糊口，但尊严荣辱却是不能有其他选择的。
谈及接班人的问题，他表示，这涉及到东方文化的本质。王石认为，东方文化注重人的权威和依赖，甚至是道德决定一切，而这显然不符合讲究制度和民主的现代企业制度。
延伸阅读：新政首月商业地产成交增三成
（来源京华时报）伟业我爱我家市场研究院昨天发布报告显示，楼市新政后一个月内，北京商业地产市场中，写字楼与商业项目不但成交面积与调控前持平，成交金额更是环比增长超33%。
报告显示，由于2009年以前商业地产的低迷，北京市待售商业地产体量始终较大。而近两年，在国家加大住宅土地供应的调控思路作用下，商业地产供地较少，商业地产供应也大幅减少。2009年、2010年北京商业地产供应面积分别环比减少21%与30%。
同时，由于越来越严厉的限购政策封锁了住宅地产投资渠道，部分投资资金开始更多地流入商业地产，北京商业地产的成交量也在逐年放大。2009年、2010年北京商业地产成交面积分别环比上年增长37%与18%。
伟业我爱我家市场研究院预计，由于近期国家推出规模浩大的保障房建设计划，未来商业地产的供地将面临更大压力。因此，商业地产供应短中期来看将更加趋紧。
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