[摘要] 扬州荣登十大名不副实城市排行榜?房价是元凶
北京
政治文化中心，拼命的和上海争经济中心的位置，本身不产什么，企业靠搜刮的资源为生，木材，石油，钢铁等等，只要能用的，北京全要，而且不花钱，城市建设一塌糊涂，被人美其名曰：“大屯子”除了“大”之外，一点特点都没有，要高不高，要美不美，人均收入靠中央个部委，机关的办公人员来支撑，北京人很富吗？未必。
上海
现在经济的发展在中国是有目共睹的，但是也丢失掉了很多东西，比如上海人为人所诟病的小气，与其国际化大都市的地位非常不符。
保定
保定人谈起保定来，总喜欢说：“曾经是省会，高教实力地级市”，强烈要求别人想起他，农村人口快千万了，gdp过千亿了，还想东山再起，总认为自己是个强者，默默的、抬起头来，猛然发现自己在省内是个矮子。
唐山
北京和天津的卫星城，老工业城市，最近年来喜欢玩点钢铁，水泥什么的，经济虽然搞上去了，但重度污染，就连脏兮兮的北京人都喜欢称唐山是京城的厕所。
秦皇岛
沿海城市比较落后的那种城市，80年代大搞形象工程，建高层建筑，花园别墅，至今烂尾楼占有率。
天津
滨海超过浦东了，人口超过北京了，新港超过鹿特丹了，南开超过北大了，看看天津人的口号，自以为是中国第三城？重工业城市，一个没有特点的大城市，就向大邱庄一样，被人淡忘许久了。
济南
一个靠泉水为生的城市，总在省里装老大，好自称是华北第三大城市，特别嫉妒省内的青岛，烟台发展时常过去拍个马屁，修个公路，交流感情，声怕被挤出山东，泉城广场是山东一景，除了大气之，一点特点都没有。本城最近几年没什么太大的作为，恨不得把黄河决口冲刷一下自己，也漏漏脸。
太原
看看漫天弥漫的黄沙，二氧化硫严重超标的天空，人们不经要问：‘这是古都？以前的太原喜欢和济南争华北老三，现在蔫了，不得不一心一意的搞建设了，可看看自己的经济结构，煤炭，钢铁等睁化工污染工业多如牦牛，不得不对老天长叹：“饶了太原吧”。
石家庄
一个小城市，比较注重外表的修饰，经过几年的城市建设，就觉得自己是个大城市了，自认为比天津，郑州强了，更有人狂称本城建设可以进前十，没有什么知名的工业，gdp不高，收入不高，就向一个穿着西装，身无分文的乞丐，坐北京的小弟弟很适合，这些年得了不少好处。
沈阳
房价虽无法赶超一线城市，却让沈阳百姓望而却步。
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（来源：人民日报）被喻为北京楼市风向标的春季房展会于上周落幕，本报记者从房展会现场了解到，北京本地项目未出现大幅打折促销。在二手房市场上，虽然成交量同比下降六成，大多房主却在死扛价格。据媒体报道,近期在部分城市，特别是二三线城市，房价呈现迅速向一线城市看齐的涨势。
“房地产市场成交量萎缩，多数城市房价还在上涨。”4月13日晚间召开的国务院常务会议做出这一判断，并表示要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。同时，在加大保障房供应方面，这一手也不能放松。
国土资源部副部长贠小苏近日也表示，中央认为，以城市住房为主的问题已经影响到了全局，必须在控制通胀的同时下决心解决好房价问题。
政府调控房价决心大
去年4月30日，国务院出台“国10条”调控措施，对楼市一度形成较大冲击，成交量出现大跌，短期内房价也得到了遏制。
由于市场对房价上涨的预期不改，去年六七月份，楼市开始回暖，而到去年八九月份，市场再度火爆，“量价齐涨”之势甚至超过2007年的高点时期。因此，国家又果断出台了“国5条”等一系列调控政策。
去年底，楼市再度出现回暖迹象。统计数据显示，2010年12月楼市销售量和销售额环比均出现大涨，并双双创下2010年全年成交的值。
为此，今年1月底，国务院出台“国8条”，这被认为是针对房地产市场的第三轮调控。有关专家指出，“国8条”中包含了我国近年来房地产调控最严厉的政策组合，如：最严厉的贷款政策、最严厉的交易税费等。此外，“国8条”还首次明确要求，地方政府结合实际，出台房价控制指标。
在近一年来的三轮房地产调控之下，房价“只涨不跌”的预期逐步得到扭转。
3月份，北京、深圳新房成交均价跌破2万元/平方米，上海新房价环比跌幅达7.6%，广州均价跌破12000元/平方米。进入4月份，数据监控显示，4月4日—10日，上海市商品住宅总计成交面积12.3万平方米，环比前周回落33%。
兵分八路督察政策落实
尽管房价开始显露松动迹象，但中央的调控决心却没有松懈。针对房地产调控落实情况，国务院4月初启动的八路督察行动正在各个城市铺开。这是历次楼市宏观调控以来，中央政府开展的规格、决心的一次督察行动。此次督察显示出中央对各地此前阶段性调控力度空前加强。
专家分析认为，以督察为契机，中央近期将会给地方政府加码，制定更严格的调控政策。
据了解，此次专项督察重点包括以下几个方面：本年度保障性安居工程的资金、土地落实情况以及相关建设计划的进展情况;房地产交易营业税、增值税、个人所得税等差别化税收的征管情况;差别化信贷政策的执行情况;土地供应计划的落实情况以及近期土地出让中是否出现“地王”，土地出让方式的调整和完善情况;执行限购的城市，其限购政策的执行和实施情况;省级人民政府对市级人民政府的约谈问责机制等。
看跌成为市场共识
事实上，这次史上规模的楼市督察行动，被很多分析人士解读为，中央不希望楼市调控政策的效果落空，重蹈此前的“覆辙”。
杨红旭近日表示，国务院常务会议的内容，总体上属于重申和强调，但值得关注的是“调控不放松”的表述，也即如果未来3—6个月效果不好，政策可能继续加码。
一线城市房价普跌之时，从华远集团退休后继续留任上市公司华远地产总裁的任志强近日在媒体见面会上预测，2011年房价会有波动，但降幅不会超过15%。
“供求关系改变了。”世联地产研究总监王海斌认为，从今年二季度开始，商品房潜在的供应量会放大，很多城市的供应都会在二季度开始扩张。而限购限贷严厉，使得现在的需求比较低迷，会导致供大于求。
“目前房地产商的价格预期确实是降了。”北京亚豪机构总监郭毅表示，比如北京近期一些新开盘项目已从3万元/平方米调低至2.5万元/平方米。
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二线城市“选择性失明”房价仍在涨
据经济之声《天下财经》报道，中房指数系统百城价格指数公布了——对100个城市的全样本调查数据，3月份，100个城市住宅平均价格为8738元/平方米，比上月上涨0.59%，其中82个城市价格环比上涨，16个城市环比下跌。
今年武汉市《政府工作报告》提出，今年武汉市生产总值增长12%以上，城市居民人均可支配收入年均增长与经济发展同步。另据了解，去年武汉市商品住房销售均价为6184.49元/平方米。据统计，如果按照涨幅12%来算，2011年武汉房价上限为6926.08元/平米，每平米上涨742.08元。
业内人士分析，去年下半年以来，“限购”政策在部分一、二线城市开始实施，目前，一线城市房价似乎有所“松动”，但多数二线城市房价涨劲仍足。一方面，目前房价已普遍居于较高的价位，小涨幅也能有大涨价的效果；另一方面，市场上流动资金仍较为充裕，投资者实力比较强，提高首付、限制房贷的调控做法实际效果比较有限。
记者观察到，近年来，一大批资金充裕的一线房地产企业逐步把房地产开发的“主战场”转移到了二、三线城市，导致了二、三线城市房地产开发和投资快速升温。福建是一个典型的以二、三线城市居多的省份，近年来，随着大量一线房地产企业的纷纷进场，该省房地产在2010年完成投资1818亿元，名列前茅。
目前，二、三线城市房价高涨难抑，并呈现向一线城市房价迅速看齐“一线化”势头。业内人士指出，这种“一线化”现象暴露出部分二、三线城市房地产存在过度投资的隐患。
一线城市三月房价开始下降
在楼市调控措施的层层紧逼下，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月份齐齐出现下降。据房天下数据监控中心统计，北京232个在售住宅项目中，3月涨价项目21个，环比减少46.2%；降价项目17个，环比增加143%；有186住宅项目价格停涨。
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