[摘要] “一房一价”政策旨在使房价透明化,约束开发商涨价,但业内人士认为,“一房一价”对开发商的捂盘惜售、乱涨价等行为有一定的约束作用,但是对于房价不会有很大的影响。因为定价权依然在开发商手中,“一房一价”只能是提供给消费者一个信息相对透明的心理预期。在这种背景下,扬州最新房价如何呢?
日前,国家发展改革委发布关于《商品房销售明码标价规定》的通知,从5月1日起开始实施,一二手房销售单位必须在醒目位置为每套房明码标价,不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未予标明的费用。但是记者采访中发现,扬州市市区楼盘售楼处难以找到价格表,购房者只能在销售人员的介绍下,了解到部分房源的价格。
《商品房销售明码标价规定》也把二手房列入其中,可多家中介机构表示尚未接到通知,执行也较为困难:“我们还不知道呢。二手房没法明码标价,因为主动权在业主方面,比较优质的贴出来,不优质的一般都不贴。”
国家发改委价格监督检查司副司长张光远表示,消费者一旦发现开发商、二手房中介没有按照一房一价,明码标价的规定执行,可以向价格主管部门进行投诉:“可以拨打12358价格举报电话,我们将进行及时查处。”
最近,国家发改委以及各地价格主管部门将在展开大范围的检查,将商品房明码标价的政策真正推行下去。
“一房一价”政策旨在使房价透明化,约束开发商涨价,但业内人士认为,“一房一价”对开发商的捂盘惜售、乱涨价等行为有一定的约束作用,但是对于房价不会有很大的影响。因为定价权依然在开发商手中,“一房一价”只能是提供给消费者一个信息相对透明的心理预期。在这种背景下,扬州房价如何呢?
金域蓝湾项目动态:金域蓝湾二期4月9号开盘,推26#、28#和30#3栋小高层和高层房源,共253户,面积84-260平方米,层高2.9米,均价9500元/平米;房交会期间,五一假日,看房有礼,购房有喜。(点击查看更多楼盘动态)
金域蓝湾效果图
华纺西湖岭秀房价均价8000元/平方米
华纺西湖岭秀项目动态:华纺西湖岭秀二期预计4月下旬开盘,面积90—178㎡,预计小高层均价7700元/平米左右,多层均价8500元/平米左右,二期认筹正在进行中,办理二期VIP可享3万抵6万;一期剩余少量多层房源,一次性付款可享98折优惠。(点击查看更多楼盘动态)
华纺西湖岭秀效果图
中集集品嘉园房价均价10000元/平方米
中集集品嘉园项目动态:中集集品嘉园预计5月份推高层非毛坯小公寓房源,样板间已公开,非毛坯小公寓面积45-55平米左右,预计均价10000元/平米。(点击查看更多楼盘动态) 中集集品嘉园效果图
依云城邦项目动态:依云城邦“云顶”一期第二批次4月27日加推,面积78-86平米,均价7300元/平米;同时,推出了依云城邦别墅“蝶院”二期,采用约160-230平米叠加结构,房价8800-10000元/平米,130万元/套起售;并预计4月推40-67平米非毛坯小公寓,预计均价7000/平米,和33-354平米的沿街商铺,均价15000-20000元/平米。(点击查看更多动态) 依云城邦效果图
绿地运河纪项目动态:绿地运河纪上方公馆三期4月23日将加推9#、16#两栋小高层房源,共132户,预计房价7500-8500元/平米,6700元/平米起售;三期第三批次在售,面积88-112平方米,房价7500-8500元/平米;同时高非毛坯公寓在售,面积48-62平米,房价7500-8500元/平米。(点击查看更多楼盘动态)
绿地运河纪上方公馆三期鸟瞰图
广陵世家项目动态:广陵世家22#楼在售,66套100平方米以下小户型房源,房价7100~7200元/平方米。(点击查看更多楼盘动态)
广陵世家效果图
金阳光力宝国际公寓项目动态:金阳光力宝国际公寓非毛坯小公寓在售,面积35-60平方米,均价11000元/平米。(点击查看更多楼盘动态)
金阳光力宝国际公寓效果图
幸福魔方项目动态:幸福魔方4月29日加推13#楼,面积88-135平米,共计88套,均价8800元/平米,一次性付款99折优惠,在房交会期间购房再额外享10000元优惠。(点击查看更多楼盘动态)
幸福魔方外景图
润和御景城项目动态:润和御景城三期在售,面积101-122平米,均价8480元/平米;现二期仅剩少量现房在售,面积139平米以上,均价8430元/平米;在4月29日-5月2日买房可享5000-10000元优惠。(点击查看更多楼盘动态) 润和御景城外景图
上上城项目动态:上上城仅剩少量小公寓房源在售,面积40平米左右,均价11000元/平米。上上城位于维扬区史可法路59号(史可法路与邗沟路交会处,苏果超市北侧)。(点击查看更多楼盘动态)
上上城效果图
东方名城和园项目动态:东方名城和园预计2011年5月底6月初推四期期房小高层房源,面积90-144平米,预计均价7300元/平米,现可接受预约登记;并有沿街挑高商铺在售,面积40-70平米,价格13000-16000元/平米。(点击查看更多动态)
东方名城和园外景图
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