[摘要] 在内隔墙材料使用方面，运河一品选用独特创新的木隔断设计，一改传统单独的钢筋混凝土设计，而是将钢筋混凝土建筑和木结构技术相结合。那么运河一品为什么要采用这种工艺和材料，它的优点在哪里？为了让更多的网友了解木结构及其优势，记者为此特别专访了运河一品加拿大木结构建筑专家Dave Jochim。
由扬州新能源天地房地产开发有限公司倾力打造的运河一品项目地处古运河的核心区域，位于东关古渡对面，北临安康路，南临凯运天地小区，处于古运河风光带沿线，周边拥有个园、汪氏小苑、双东街区等多处历史文化古迹，自然景观和人文环境优越；运河一品博采众长，汲取法式建筑园林精髓、着力打造蕴含尖端科技的平层圆厅精装官邸。在内隔墙材料使用方面，运河一品选用独特创新的木隔断设计，一改传统单独的钢筋混凝土设计，而是将钢筋混凝土建筑和木结构技术相结合。那么运河一品为什么要采用这种工艺和材料，它的优点在哪里？为了让更多的网友了解木结构及其优势，记者为此特别专访了运河一品加拿大木结构建筑专家Dave Jochim。
搜房网：此前我们了解过新能源虎豹开发的豪第坊项目采用了扬州前所未有的木结构独栋别墅，而现在运河一品采用的是木隔断，那么木隔断和木结构这两者之间有什么不同？
Dave Jochim：木隔断墙和木结构墙体的一个主要区别是：木隔断墙是木结构墙体的一个延伸部分，是木结构建筑的一个组成部分，而且我们现在所谓的木隔断墙用在混凝土建筑里面，是一种混合建筑的形式，它能效用地利用到混凝土建筑和木结构建筑两方面的优点。就混凝土建筑而言，它的结构强度、以及它能够适用于建造中高层建筑，这是它的优点。木结构建筑，它在保温、隔热、绿色低碳这些方面的优势比较明显。两者结合以后，我们既能够保留木结构建筑的舒适性，同时又能够建造成中高层公寓楼，这是一种两者相结合的建筑形式。同时，法式这样一种高端的建筑形式也能够被保留下来。
搜房网：那么高端住宅为什么要采用这种工艺和材料呢？
Dave Jochim： 首先，现代木结构建筑在发达国家比如美国和加拿大，是一种非常优选的建筑形式。也是那边高端住宅优选的建筑形式。从使用者的角度来讲，木结构具有很好的保温、隔热性能，冬暖夏凉。同时，它的采暖和制冷费用比普通的混凝土建筑要低。第二点是木结构建筑具有天然的调节湿度的功能。在干燥的时候会释放出一定的水气；在潮湿的时候会吸收出一定的水气，所以室内的湿度适中是平衡的。第三点是木结构本身它是用天然的木材来建造的，没有任何有毒挥发物质，清新自然、对人体很健康。第四点是木材是低碳的建材。生长一立方米的木材能够吸收一吨的二氧化碳，所以这样一个项目用到的木材具有一定减碳的作用。更值得一提的是：使用木结构的隔断墙能够有效的增加业主的得房率，我们的数据是能够增加7%的得房率。买房人能够得到更多的实惠和实用面积。最后一点是我们所使用的木材全部来自加拿大的可持续发展的森林。这些木材是可持续的、负责任的在生产管理，所以不会有滥砍滥伐这样一个现象发生。对大自然的环境是非常负责的。
搜房网：刚才您说的木隔断的优点和作用是如何保证实现呢？
Dave Jochim：从木隔断的优点来讲，我们使用的是从加拿大进口的经过窑干处理的分等SPF规格材，这也是木结构建筑建造所用的木材，它具有高轻度，不易弯曲变形、加工容易等特性。其墙头的建造原理基于现代轻型木结构建筑体系，采用2*4工法，经过计算后，将木材通过钢钉排布连接，达成一个稳定的框架结构，然后在木龙骨空腔内填充保温棉，布置管线，最后在龙骨外覆上石膏板。这一系列的措施和工序都保证了木结构隔断墙具有更好的保温、隔热、防火、抗震、隔音等特性。
搜房网：在木结构和木隔断推广中有没有遇到质疑的声音？你们是如何打消客户的疑虑并坚定信心的？
Dave Jochim：其实大部分人对于木结构建筑的误解，主要源于他们对于老式的传统木结构的一种认识。其实现代木结构跟传统的完全不一样，它是新型的、基于科学研究的非常系统严谨的一种建造科学，它在北美是非常严谨先进的建造技术。防火、防潮、耐久、变形、白蚁等诸多疑虑，现在木结构技术都有相应的技术方法来解决这些问题。在防火问题上，我们的木结构使用石膏板填充阻燃的保温材料来达到建筑规范要求的防火半个的时间，其实我们能够达到1.5的时间。第二点使用寿命上来讲，保护得当，远远超出70年限。第三点相同厚度的木结构和混凝土建筑想比，保温性能7倍于混凝土建筑。第四点隔音上采用特殊的隔音技术，木结构建筑隔音性能也是不会输给混凝土建筑的。
搜房网：派尔刚是中日合资企业，也是木结构建筑的行业权威，你们与运河一品以及豪地坊的合作希望为扬州带来什么？
Dave Jochim：运河一品项目是非常高端的住宅项目，同时新能源公司在扬州口碑也是非常好，我们加拿大木业协会和派尔刚是有长期的合作关系，加拿大木业协会也经常给派尔刚提供一些技术服务，我们加拿大木业协会也非常希望和像新能源这样有社会责任感的开发商一起合作，来推进木结构在扬州地区的发展和开发。
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