[摘要] 住房保障事关社会和谐、民生稳定。今年,我市住房保障方面将有哪些新亮点?日前,记者从全市住房保障和房产管理系统工作会议上了解到:我市今年将进一步加大住房保障力度,新建经济适用房1860套、限价商品房2630套,整治老小区161万平方米。市住房保障任务明确:扬州今年新增公租房7300套
市住房保障任务明确:扬州今年新增公租房7300套
住房保障事关社会和谐、民生稳定。今年,我市住房保障方面将有哪些新亮点?日前,记者从全市住房保障和房产管理系统工作会议上了解到:我市今年将进一步加大住房保障力度,新建经济适用房1860套、限价商品房2630套,整治老小区161万平方米。
地产发展
今年地产开发投资132亿
【回顾】去年我市完成房地产开发投资198.5亿元;商品房新开工680万平方米、竣工471万平方米、销售157万平方米。
【目标】今年全市房地产开发将投资132亿元,其中市区(不含江都区,下同)72亿元;新开工500万平方米,其中市区250万平方米;竣工460万平方米,其中市区230万平方米。
【分析】今年房地产开发投资132亿元,显示出政府确保房地产市场稳定的决心。扬州是典型的刚需市场,维护市场稳定,就必须确保住房供应面积。
住房保障
新建经济适用房1860套
【回顾】去年全市新建经济适用房1590套,其中市区1000套;新建和筹集廉租房600套,其中市区250套;新建公租房8527套(间),其中市区4226套(间);新建限价商品房3245套,其中市区2229套。累计发放保障性住房补贴743万元,其中市区636万元。
【目标】今年我市将新建经济适用房1860套,其中市区1000套;公租房(含廉租房)7300套(户),其中市区4000套(户);限价商品房2630套,其中市区2000套;棚户区危旧房改造安置住房3410套,其中市区2000套。
【分析】保障困难群体就必须依靠保障性住房建设。扬州目前已经建立完善了住房保障责任、政策、实施和保障房建设运行“四大体系”,不仅确保了市场稳定,也保障了困难群体的住房需求。
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解危改造
整治老小区161万平方米
【回顾】去年,全市新增实施住宅物业服务399万平方米,其中市区新增173万平方米,住宅物业覆盖率达79.1%,同比增加3.1个百分点;市区构建“三位一体”协调服务机制小区32个,推行实施基本物业服务老旧小区51个130万平方米;整治老旧小区23个146万平方米,创老旧小区整治量历年新高。
【目标】今年,全市将实施危旧房改造39.5万平方米,其中市区20万平方米;市区实施公房解危6万平方米(含异地搬迁解危2.05万平方米),其中直管公房解危3.55万平方米(含异地搬迁解危0.55万平方米),自管公房解危2.45万平方米(含异地搬迁解危1.5万平方米),实施老小区整治161万平方米,其中市区130万平方米。此外,今年全市住宅物业服务覆盖率达到78.4%,其中市区85%;新增“三位一体”物业服务住宅小区30个,其中市区17个;新增老小区实施基本物业服务面积198万平方米,其中市区150万平方米。
【分析】加大危旧房改造以及老小区整治不仅能提升城市宜居品质和环境,也能缓解市民住房难。39.5万平方米的危旧房改造以及对老小区的整治,可有效提升市民住房质量,并缓解市场需求,平稳市场运行。虞璐默然
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