[摘要] 在近期召开的邗江区“两会上”，对于邗江区如何抓住机遇寻求更高发展给出了明确答案：邗江区将实施“三大圈层”空间新布局，塑造“南轻北重”产业新格局；在主城区的规划上，重点打造“一圈，一街，两区。”邗江欲实施'三大圈层"空间新布局 区内楼盘影响几何？
去年11月，扬州实施部分行政区划调整，维扬撤区后一部分并入邗江，邗江区“摇身一变”城区扩大不少。在近期召开的邗江区“两会上”，对于邗江区如何抓住机遇寻求更高发展给出了明确答案：邗江区将实施“三大圈层”空间新布局，塑造“南轻北重”产业新格局；在主城区的规划上，重点打造“一圈，一街，两区。”
这一计划的公布，对不少置业或准备置业邗江区的购房者来说是个利好消息。随着邗江区规划的逐步完善，也必定会影响区内楼盘的动态。那么，一旦“三大圈层”空间新布局成行，对于区内楼盘又会有何影响？
琼花园商圈会是下一个文昌阁吗？
众所 ，对于扬州人来说文昌商圈始终是扬州最繁华的商业地带，其地位毋庸置疑。作为邗江区重点打造的琼花园商圈，在定位上就把它作为文昌商圈“姊妹”试图打造新一片繁华。但就目前扬州几大商圈的现状来看，几乎无一商圈可以与文昌商圈媲美，琼花园商圈想成为下一个文昌阁可谓任重道远。此外，除了在地理位置上不如文昌阁外，琼花园商圈该如何定位？如何招商？如何圈定客群？这也将会是邗江区迎来的挑战。
“三国鼎立”三大圈层均各有项目
想要实现邗江区“三大圈层”的新蓝图，离不开一批大项目的支撑。其中城市商务区个圈层最引人注目：中集商业综合体项目正在建设当中，建成后将成为扬州城市商务区的一个新地标；天润国际大厦建设如火如荼，下半年主体竣工，项目建成后将实现楼宇企业总部化、商务办公高端化、商贸业态精品化；万科商业综合体项目正在建设中，建成之后蜀冈新城将现新商圈……
单看这些正在进行的商圈，中集占据二城核心地段，万科将成为北区新商业地标的领军人之一，这些大开发企业的加盟无疑是令邗江锦上添花。随着商业的日臻完善，我们有理由相信，这些地段将会成为各自区域范围内的闪亮之星。
新布局将会对扬州楼市影响几何
众所 ，纵观扬州房地产市场最近成交情况，西区住宅成交一路领跑，不少邗江区内楼盘受众人追捧，如华鼎新城、万科城等，都是近期热销楼盘。一旦“大邗江”的区域概念成型，那么这些楼盘必然更受关注，尤其是处于“三大圈层”核心的楼盘，所受瞩目目光会更多。也可以预见到，在这之后的一些新兴楼盘，也定会以此作为自身卖点。
下面，是为大家罗列的一些邗江区在售新盘，也许明日新星，就将在此呈现。
区域、地段、配套等，想必是每个购房者密切关注的焦点。买到一栋好房子，质优，价优，两全其美，才是买房者最期待的结果。而扬州邗江区的楼盘算得上扬州的了， 自从维扬区并入邗江区，邗江区的楼市发展更上一层楼。从2月份开始邗江区的楼市成交量屡屡引领楼市，今天，我们来看下邗江最近比较热的盘。
价格：价7380元/平方米
物业地址：扬州邗江区京华城路与真州路交汇处（阳光美第正南）
动态：华鼎星城一期开盘在售，首批共推460余套房源，面积70-138平方米房源，7380元/平米起售，均价8300元/平米左右，并郑重承诺，降价补差。
(点击图片查看下一页)
华鼎星城效果图
扬州刚需族 3万起低首付8大楼盘任君挑选
价格：均价8500元/平方米
物业地址：扬州邗江区文汇西路和博物馆路交叉口的西南角
动态：首开水印西堤四幢观景大宅在售中，户型分为89-97㎡的小户型和133㎡左右的大户型，均价8500元/平米；购房一次性付款93折，按揭96折。
（点击图片查看下一页）
首开水印西堤效果图
扬州刚需族 3万起低首付8大楼盘任君挑选
价格：价4990.00元/平方米
物业地址：扬州扬天公路东，姚湾路1号
动态：扬州印象花园房源在售，低至4990元/平米起售，面积区间为112-189平米，首付5万元，购房可优惠13000元，并赠送电动车一辆。
（点击图片查看下一页）
扬州印象花园效果图
扬州刚需族 3万起低首付8大楼盘任君挑选
价格：价6600元/平方米
物业地址：扬州邗江区司徒庙路与邗江北路交叉口东南角
动态：华纺西湖岭秀少量特价房6600元/平米起售，90平米二房总价直减2万，130平米及以上房源直减4万；三期在售，面积区间90-160平米，小高层均价7600元/平米，多层均价9000元/平米；购房享受一次性付款95折，贷款96折优惠。
（点击图片查看下一页）
华纺西湖岭秀效果图
扬州刚需族 3万起低首付8大楼盘任君挑选
价格：均价7500元/平方米
物业地址：扬州邗江区司徒庙路与邗江北路交叉口的西角
动态：西湖印象华府二期在售，现主力在售户型为126平米三房，均价7500元/㎡，首付10万，购房可享4000元优惠。
（点击图片查看下一页）
西湖印象华府效果图
扬州刚需族 3万起低首付8大楼盘任君挑选
价格：均价8000元/平方米
物业地址：扬州邗江区江阳西路111号（江阳西路与润扬路的交汇处）
动态：绿地运河纪非毛坯公寓在售，面积48-62平米，均价8000元/平米，总价33万起；三期小高层还剩少量房源在售，面积140平米左右，均价7500元/平米；准甲级写字楼即将全城公开。
（点击图片查看下一页）
绿地运河纪效果图
扬州刚需族 3万起低首付8大楼盘任君挑选
物业地址：扬州邗江区文汇西路与西外环交叉口西南角
（点击图片查看下一页）
橡树湾效果图
扬州刚需族 3万起低首付8大楼盘任君挑选
物业地址：扬州文昌西路与中心路交汇处
均价：14000元/平米
（点击图片查看下一页）
品尊国际效果图
扬州刚需族 3万起低首付8大楼盘任君挑选
价格：均价9900元/平方米
动态：大上海御龙湾一期三批次在售面积123-172平米，均价9900元/平；二批次面积124-176平米，均价9800元/平米，一次性付款可享98折，贷款可享99折。
（点击图片查看下一页）
大上海御龙湾效果图
扬州刚需族 3万起低首付8大楼盘任君挑选
价格：价9099元/平方米
物业地址：扬州邗江区扬子江北路与樱花大道交汇处
动态：万科城推出95㎡、125㎡及144㎡三种户型，9099元/平起售；其中1#、2#、8#、9#四栋为125㎡户型，3#、4#、5#、6#、7#五栋楼为144㎡户型；购房按揭或一次性优惠93.8折/92.8折；临街商铺房源已推出，面积80-200平米左右，一层均价19000元/平米，二楼均价9000元/平米。
（点击图片查看下一页）
万科城效果图
扬州刚需族 3万起低首付8大楼盘任君挑选
价格：均价9000元/平方米
物业地址：扬州邗江区文汇西路与中心东路交汇处西南角
动态：天俊华府目前主推46号楼，主力面积115、125平米，均价8500元/平米；三期高层在售均价9000元/平米，面积88-156平米；大平宅面积156平米，均价10000元/平米；同时部分叠加别墅在售，面积217-243平米，房价13000-25000元/平米。
（点击图片查看下一页）
天俊华府效果图
扬州刚需族 3万起低首付8大楼盘任君挑选
价格：均价8700元/平方米
物业地址：扬州邗江区文昌西路南人工湖南侧500米
动态：京华城中城亚太大厦非毛坯SOHO现房在售，面积53-73平米左右，均价12000元/平米；三期戈尔理想23#楼93-158平方米房源在售，均价8700元/平米；德馨大厦剩余十几套办公楼在售，面积76-1700平米左右，房价12000元/平米。
（点击图片查看下一页）
京华城中城效果图
扬州刚需族 3万起低首付8大楼盘任君挑选
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
