[摘要] 万科董事会秘书谭华杰表示，销售同比增长，一方面受去年同期基数较低的影响；另一方面，今年以来，首套购房按揭贷款额度紧张的情况有所缓解，为首次购房需求的释放提供了条件。
万科一季度销售310.7亿 继续坚持主流产品策略
万科5日公告称，3月实现销售面积109.9万平方米，环比上升52.6%，同比上升31.6%，销售金额115.2亿元，环比上升56.9%，同比上升23.5%。今年1-3月，万科累计实现销售面积300.9万平方米，销售金额310.7亿元。
万科董事会秘书谭华杰表示，销售同比增长，一方面受去年同期基数较低的影响；另一方面，今年以来，首套购房按揭贷款额度紧张的情况有所缓解，为首次购房需求的释放提供了条件。
他介绍称，万科3月销售的产品中144平方米以下中小户型普通住房占比已超过90%，比2011年全年的88%提高了2个百分点。
此外，主要城市新增供应情况值得关注。北京、上海、深圳、广州、天津、沈阳、杭州、南京、成都、武汉、东莞、佛山、无锡、苏州等14个主要城市季度新增住宅批准预售面积同比下降了近两成，仅与近年来同期供应规模的2009年一季度持平。这一现象在一线城市更为明显，京沪广深杭一季度批准预售面积甚至已经低于2009年同期水平。
谭华杰表示，由于开发企业融资渠道严格受限，投资能力受到影响，市场后续新增供应能力可能持续下降。虽然市场走势存在不确定性，但万科的策略似乎并未改变。谭华杰表示，市场再次证明自住型需求仍将是市场的主导力量，这与万科中小户型普通住宅为主的主流产品定位高度吻合,“万科今年的策略是积极过冬，坚持主流产品定位，积极促进销售，争取保持良好的销售速度”。
此外，公告还显示，万科在3月没有新增土地。
万科城二期约98平非毛坯三房升级版样板间登场
万科城金街在售 住宅房源全款可享92.8折
万科城金街已推出 均价从9千到上万不等
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
