[摘要] 对于年轻人而言，过早买房无疑会使自己背负上沉重的经济负担，严重影响干事创业的开拓创新精神，也会让他们的幸福感大打折扣。不少年轻人也坦言，不能自在地生活很大一部分原因来自买房压力。那么，对于刚走出校门、踏入社会的年轻人而言，他们急于买房的原因究竟是什么呢?
首购房者平均年龄27岁 年轻人着急买房为哪般
近日，某网站一则调查显示，多数人认为年轻人买房“会给生活带来沉重的负担，导致生活水平下降”，“会带来巨大的心理压力，导致事业动力不足”，引发诸多关注。
对于年轻人而言，过早买房无疑会使自己背负上沉重的经济负担，严重影响干事创业的开拓创新精神，也会让他们的幸福感大打折扣。不少年轻人也坦言，不能自在地生活很大一部分原因来自买房压力。那么，对于刚走出校门、踏入社会的年轻人而言，他们急于买房的原因究竟是什么呢?
※原因一
“无房不婚”现象普遍存在
前几年房价飞速上涨，有人戏称“丈母娘推高房价”。这个结论虽说充满戏谑的意味，却也折射出一种无房不婚的现象。记者在各大售楼处采访时也发现，购房者中为结婚而买房的不在少数。“我和女朋友都不是济南人，准备明年年初结婚，想在结婚时能住上新房，所以这段日子一有时间就到处看房。”在市区某售楼处，记者见到了前来看房的小万和他的女朋友。小万告诉记者，虽然目前房价有下降趋势，但是对于刚工作的年轻人而言还是太高。无奈婚期在即，不买也不行，所以只能硬着头皮来选。“女朋友家里什么都没有要求，就要求我买套房，所以即便贷款我也得买，要不然没法交代。”小万坦言，虽然不是没房子就不能结婚，但是也很能理解老人的心情，况且，都是独生子女，随着父母年纪越来越大，早晚得接来一起生活。如果不买房，将来父母来了，连个住的地方都没有。
如今，毕业就买房已成为一个普遍现象。在中国青年报社会调查中心的一项调查中，84.1%的受访者确认身边存在毕业即买房的年轻人。受访者中，“80后”占53.8%;37.3%的人居住在北京、上海、广州等一线城市，30.7%的人居住在二线城市;55.7%的人有房，13.2%的人没房但打算今年购买;31.1%的人没房，今年也无购房计划。
采访中售楼处的工作人员也表示，真正的刚性需求者其实就是这些为了结婚的年轻人。“现在大部分年轻人结婚都会买房。虽然他们的存款有限，但通过双方父母为其付首付、年轻人承担月供的方式买房，多数还是可以解决房子问题的。”
※原因二
家长一族置业动力足
能在自己的房子里结婚，是多数年轻人的理想状态。但并非所有的年轻人都拥有这样的条件，因为房价太高无法承受而选择租房的也大有人在。但是，当家庭中多了一个孩子，原本的新人变成了家长或者准家长，他们的心态就会发生改变，置业的积极性也会随之提升。从某些角度来讲，家长一族的置业动力不比婚房一族差。
“我和爱人都是外地户口，在济南没有亲戚。如果没有房子，孩子连本地户口都办不了。所以，我们现在特别着急买房。”今年27岁的张女士已有三个月身孕，本来有孩子是件好事，但给孩子办户口却让两口子犯了难。“如果把孩子的户口办到老家，那样将来上学会非常麻烦。”张女士说，结婚的时候没有买房，想趁年轻多奋斗几年再说，可现在孩子的出生让他们感到买房已经迫在眉睫。
一位多年从事房地产行业的业内人士告诉记者，家长置业在目前的市场上也是一个不小的群体，按照其出发点不同主要分为以下几类：类，像张女士一样，拥有本地单位集体户口的外地人，为了给孩子落济南户口而买房。
第二类，为给孩子提供一个稳定或者宽敞的生活环境而购房，这类购房者又可分为首次置业和置换型两类。类人大多结婚前后一直租房居住，考虑到稳定的居住环境对孩子的成长相对更有利而去买房;后一类置业者在孩子出生前已经拥有了一套小户型物业，随着孩子逐渐长大，居住环境显得相对狭小，因此置换大户型改善居住条件。第三类，置业者。此类购房者对于房源位置、落户情况的关注度较强，但对房源的装修、小区环境并不是很关注。
※原因三
买套房子求个保障
记者发现，除了以上两类人群外，还有一类购房者以女性为主，其购房目的在于给自己买个保障。
去年8月，人民法院发布的《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(以下简称新婚姻法)中规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”。此修订法一
经推出，人们调侃称“最失望的恐怕是丈母娘了”。于是，“房子成了‘浮云’”、“房产证上写谁的名字才是最重要的”等言论在网上得到女性的大力追捧。“即便现在没有男朋友，我也要自己买房。”1987年出生的小韩对于买房有着自己的独到见解。“我在济南长大，是家里的独生女，别人都认为我家不用买房。我妈也说现在家里的房子够住了，将来结婚男方也会买房，我根本不用考虑买房的事。所以，这几年任凭房价如何上涨、下跌，我都没有关注过。但自从去年新婚姻法出台后，我开始重新审视买房这件事了。”小韩为记者算了笔账，“过去男女谈婚论嫁时，一般都是男方买房，女方买家具、家电，但新婚姻法的出台让女性的物权保护受到很大影响。毕竟房子是增值的，将来会更值钱，而家具、家电是消耗品，以后只会贬值。我现在买的房子就是我的，将来男方买的房子肯定不归我，所以我选择自己买房。这样，我心里更放心，也算给自己一个保障。”
专家建议
量力而行会更幸福
据链家地产市场研究中心与光大银行合作完成的一份报告显示，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，而在英国为37岁，在德国和日本为42岁。我们从中可以看出，中国购房者年轻化现象愈演愈烈。
记者身边也不乏这样的例子，因为过早当上房奴，不得不为了每个月的房贷节衣缩食。“自从买了房，就很少出去吃饭了。以前每逢节日，都会给老婆准备一份小礼物，如今这一切都成了不必要的开支，还被老婆埋怨不浪漫，问题是浪漫也需要资本啊。”小董说，他夫妻俩每个月的收入8000元左右，除去日常开支、孩子的教育经费以及房贷，真正可以支配的也就2000元左右。“平时没什么事，我们就回父母家蹭饭，省一点是一点。”
针对这种现象，专家建议，年轻人买房要根据自身的经济条件量力而行，切莫为了图大、图好而让自己背上沉重的经济负担。随着保障性住房建设的大力开展、商品房租赁市场的逐步规范，先租后买、先小后大的购房理念或许更适用于年轻人，不要因为买房而使生活质量急剧下降。
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时下，越来越多的年轻人加入买房“大军”，毕业就买房的现象屡见不鲜。近日，记者对19869人进行一项调查显示，84.1%的受访者确认身边存在毕业即买房的年轻人。受访者中，80后占53.8%。37.3%的人居住在北京、上海、广州等一线城市，30.7%的人居住在二线城市。55.7%的人有房，13.2%的人没房但打算今年购买;31.1%的人没房，今年也无购房计划。
据链家地产市场研究中心与光大银行2010年合作完成的一份报告显示，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，而在英国为37岁，在德国和日本为42岁。
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