[摘要] 日前，我省正式出台了《江苏省公共租赁住房管理办法》(以下简称《办法》)，并将从9月1日起施行。记者昨天走访了市部分公租房项目并从有关部门了解到，我市相关政策也已出台，公租房租金水平必须控制在同地段市价70%左右。同时明确了三类人可以申请公租房，有七种情形不得申请。
扬州出台公租房管理政策 公租房租金按市价七折
市区今年已完成2858套
日前，我省正式出台了《江苏省公共租赁住房管理办法》(以下简称《办法》)，并将从9月1日起施行。记者昨天走访了市部分公租房项目并从有关部门了解到，我市相关政策也已出台，公租房租金水平必须控制在同地段市价70%左右。同时明确了三类人可以申请公租房，有七种情形不得申请。
公租房租金为市价70%
按照规定，政府投资建设的公共租赁住房租金实行政府定价，由市、县人民政府价格主管部门会同住房保障主管部门制定，并按年度实行动态调整、发布。记者从市房管部门了解到，我市将执行的租金标准为，公租房租金标准将控制在同地段市场租金的70%左右。
据介绍，公租房初次承租期一般为3年至5年。初次承租期满后，承租人仍然符合保障条件的可以申请续租，续租必须重新签订书面合同。但新就业人员续租期不超过5年，且续租期租金标准为市场租金。
三类人群可申请公租房
按照规定，城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定的中低收入家庭；以及大中专院校毕业不满5年，在我市有稳定职业，并具有就业地户籍的从业人员；还有在我市有稳定职业，但不具有就业地户籍的三类人员予以申请公租房。
七种情形禁申请公租房
按照《办法》规定，七种情形不得申请承租公共租赁住房。分别为，申请之日起前5年内在就业地有房产转让行为的；通过购买商品住房取得就业地户籍的；本人或者配偶、未成年子女在就业地有私有产权房屋的；本人或者配偶已经租住公有住房的；在就业地已经领取拆迁安置补偿金的；正在享受住房保障政策的；市、县人民政府规定的其他情形。 3800套任务完成2858套
记者了解到，我省今年下达到扬州的目标为，全年新增公共租赁住房8000套，其中市区3800套。目前，市区公租房已完成2858套。记者了解到，市区公租房个项目在杉湾五期，总计500套，属于政府投资，为家庭住房；第二个项目在杉湾五期，是广陵新城信息产业基地二期宿舍，总计700间，属于机构投资，为职工公寓；第三个项目为江苏璨扬光电有限公司集体宿舍，总计348间，属于财政投资；第四个项目则为川奇光电有限公司集体宿舍和职工公寓，总计1010间，属于企业投资。此外，邗江“青年公寓”也属于公租房项目，项目名称为邗江经济开发区后勤配套区，总计731套，其中今年建设300套。
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