[摘要] 9月12日,扬州国土资源局网站显示:经扬州市人民政府批准,扬州市国土资源局决定以挂牌方式出让8(幅)地块的国有土地使用权。这是继7月18宗土地集中入市后又一大规模、集体推地,可以预见,“金九”扬城土地市场会再掀起风云。
"金九"扬城土地市场再掀风云 61.96万㎡集中入市
9月12日,扬州国土资源局网站显示:经扬州市人民政府批准,扬州市国土资源局决定以挂牌方式出让8(幅)地块的国有土地使用权。这是继7月18宗土地集中入市后又一大规模、集体推地,可以预见,“金九”扬城土地市场会再掀起风云。
本次国有土地使用权挂牌出让,依然按照价高者得原则确定竞得人。其中,以“润扬路东侧、西湖路东西侧、台扬路南侧”的772号地块为推地,共230640㎡;起始地价的是“健民路南侧、福康路西侧、运河东路北侧、人民路东侧”的780号地块,起始地价为6000元/㎡。
本次集中推地共计约61.96万㎡,在结合近期国内土地市场房企集中拿地的大趋势,扬城土地市场也不甘寂寞。接下来会又是另一番房企拼抢优质地块的景况。
以下为本次集中推地的详细信息:
编号 | 土地 | 土地 | 土地 | 规划指标要求 | 出让 | 保证金 | 起始价 | 增价 | ||
位置 | 面积 | 用途 | 年限 | (万元) | (单价 | 规则 | ||||
(平方木) | (年) | (元/平方米) | 及幅度单价 | |||||||
容积率 | 建筑 | 绿地率 | (元/平方米) | |||||||
密度 | ||||||||||
772 | 润扬路东侧、西湖路东西侧、台扬路南侧 | 230640 | 商住 | 1.0<R≤1.53 | ≤25% | ≥35% | 40 | 14000 | 3025 | 5 |
773 | 开发东路南侧、京杭路西侧 | 117687 | 住宅 | 1.0<R≤1.8 | ≤22% | ≥35% | 70 | 11000 | 4527 | 5 |
775 | 宝能路南侧、规划道路北侧 | 5080 | 商业 | ≤0.2 | ≤35% | ≥20% | 40 | 150 | 1425 | 10 |
776 | 研发地块西侧、广场路南侧 | 13453 | 科教 | ≤3.5 | ≤50% | ≥15% | 40 | 100 | 302 | 10 |
777 | 古运河以东、华洋东路以南、规划河流滨河防护绿带以北、周庄河西支路以西 | 160156 | 住宅 | 1.0<R≤1.6 | ≤25% | ≥35% | 70 | 11000 | 3210 | 5 |
778 | 文昌西路北侧、环湖路西南侧 | 11201 | 商业 | ≤3.2 | ≤40% | ≥10% | 40 | 600 | 2250 | 10 |
779 | 润扬北路以东、翠岗路以北 | 10249 | 商业 | ≤2.0 | ≤50% | ≥10% | 40 | 1200 | 4950 | 10 |
780 | 健民路南侧、福康路西侧、运河东路北侧、人民路东侧 | 71120 | 商住 | 1.0<R≤1.9 | ≤22% | ≥35% | 70 | 8600 | 6000 | 5 |
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