[摘要] 扬州首套住房贷款政策盘点：首套利率85折到底限。
扬州首套住房贷款政策盘点 首套利率85折到底限
住房贷款一般指银行以所购房屋作为抵押，向购房者提供的购房贷款，分为商贷和公积金贷款两种。由于贷款数额较大，银行发放住房贷款的同时也承担了较大的风险，购房者至少要提供相关无房证明、收入证明、婚姻证明、房屋买卖合同、首付款证明的基本材料，公积金贷款申请条件，多数人只能通过申请商贷购买首套房。
目前银行的五年以上商贷基准利率为6.55%，3到5年的基准利率为6.40，各家银行的房贷利率在基准利率的基础上，规定的范围内上下浮动，央行规定房贷利率优惠下限是七折，扬州市优惠幅度一般不超过85折，实际的贷款利率需要根据开发商和购房者的信用状况决定，某些银行要求购买与银行合作开发商所售楼盘才能申请到住房贷款。最基本的两种还款方式是等额本息和等额本金，等额本息每月偿还同等数额贷款，适用于初期还款压力较大的年轻人，等额本金每月偿还贷款数额逐渐递减，适用于初期还款能力较强的高收入人群。
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