[摘要] 目前，我市第一批房贷族已经开始进入陆续还清贷款的时候了。近日，记者从我市银行了解到，在21世纪初我国第一批住房贷款热潮时买房的市民，最近几年已陆续迎来了结清贷款的时期。银行人士提醒，还清了贷款的市民，别忘记到银行办理相关手续。
扬城首批房奴将摆脱房贷枷锁 提醒:别忘注销抵押手续
扬州网讯 目前，我市批房贷族已经开始进入陆续还清贷款的时候了。近日，记者从我市银行了解到，在21世纪初我国批住房贷款热潮时买房的市民，最近几年已陆续迎来了结清贷款的时期。银行人士提醒，还清了贷款的市民，别忘记到银行办理相关手续。
首批房贷族
目前陆续还清贷款
记者了解到，在扬州，推出住房按揭贷款业务的是建设银行。建行早在上世纪90年代就在我市推出了房贷业务。当时住房商品化才刚刚启动不久。“当时扬州商品房还很少，多数都还是单位建房，但是已经有一些人开始贷款买房了。”
而到了2000年前后，贷款买房开始陆续被市民接受，扬州批房贷族也就产生于这个时期。据了解，当时，这些房贷族办理的房贷业务，大多都是10年或者是15年期限的。现在，十年过去了，很多首批房贷族也将彻底还清贷款。“我们行里现在每年都有一些人结清贷款，有的是提前结清的，但也有不少是到期的。”市建行房贷部负责人倪春阳介绍。
首批房贷
大多贷款不超15万
扬州首批房贷族，普遍都贷了多少钱呢？银行人士告诉记者，那时贷款金额一般不是太多。“普遍在10万元左右，很少有超过15万元的。”
“那时扬州的城市规模还比较小，乐天玛特超市都算西区了，商品房也比较少，宝带小区算比较早的小区，我记得当时一平方米卖一千七八百元的样子，而康乐小区可能是卖得最贵的了，也就是2000元的样子。”倪春阳回忆。
首批贷款买房者李先生10年前在宝带小区买了一套房，当时总价大约16万元，贷款10万元，每月月供大约1000元。“随着收入的增长，感觉还这1000元越来越轻松，所以也就一直没提前还贷。”李先生算了一笔账，10年下来，他这10万元贷款连本带息要还银行大约13万元。
银行提醒
别忘办理注销抵押手续
还清了房贷，当然是“无债一身轻”。但是，银行人士提醒，还清房贷的市民，还得到银行去办理相关手续。
倪春阳提醒市民，在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款之后，房产持有人需要到银行办理一个撤销抵押登记的手续，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权。如果这个手续不办理，将会影响以后房屋的产权交易、继承等，带来不必要的麻烦。记者何世春
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