[摘要] 据中国之声《新闻纵横》报道，春节过后，全国主要城市的房价仍延续了年前的上涨势头，多地房价已经连续第八个月环比上涨。在这种情况下，本届政府最后一次国务院常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作，再次出手房地产调控。
楼市调控新"国五条"公布 调控升级还需强化执行力度
中广网北京2月21日消息 据中国之声《新闻纵横》报道，春节过后，主要城市的房价仍延续了年前的上涨势头，多地房价已经连续第八个月环比上涨。在这种情况下，本届政府最后一次国务院常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作，再次出手房地产调控。
调控包括“完善稳定房价工作责任制”、“坚决抑制投机投资性购房”、“增加普通商品住房及用地供应”、“加快保障性安居工程规划建设”、“加强市场监管”五项内容，被业界称为“国五条”。
“房价调控目标”卷土重来
在抑制投机投资性购房中，有关个人住房房产税改革试点扩围的内容成为媒体竞相关注的焦点。中原地产市场研究部总监张大伟表示：“房价控制目标”曾经是2011年最严厉的房地产调控组合拳中的一个，如今可谓是卷土重来。
张大伟：各地出台的不同控制目标的调控政策，只是实施在2011年，2012年是个空档期，2013年可能因为楼市的反弹，国务院又重申了这一政策。
限购城市可能增加
政策中的第二大亮点是要求在一些房价上涨过快的城市及时采取限购措施。张大伟表示，现在实行限购政策的城市只有40多座，这意味着限购的城市可能会增加。
张大伟：从已经公布的去年12月的房价指数看，70个大中城市大多数房价出现环比上涨，但是限购的是城市只有40多个，后续可能之前没有限购的城市会实行限购。
扩大个人房产税试点范围
而政策中的第三个亮点，在张大伟看来也是亮点就是，扩大个人住房房产税改革试点范围。而前期已经实行了限购限贷政策，但是房价依旧上涨较快的二线城市可能是扩围的重点。
张大伟：特别是已经限购的城市房价上涨或者价格变化还是比较快，尤其是发展比较快的二线城市，可能会增加一些试点。
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