[摘要] 3月4日，是“国五条”出台后，扬州房地产交易大厅第一个工作日，之前，南京等地传出新房和二手房成交过户暴增的消息，扬州情况如何？昨日，记者进行了采访。
"国五条"点燃楼市交易 扬城二手房过户290多套
3月4日，是“国五条”出台后，扬州房地产交易大厅个工作日，之前，南京等地传出新房和二手房成交过户暴增的消息，扬州情况如何？昨日，记者进行了采访。
市场火了
过户290多套，交易中心爆棚
扬州房地产交易大厅上午九点上班，然而，昨天早晨七点半左右，记者来到大厅前采访时发现，大厅外已经排了很长的队伍。
“的六点多就来了。”市区邗田中介业务员小张七点刚过就前来排队。“今天肯定人多，大家都在赶政策。”小张说，自己平时八点半左右来，也见不到几个排队办理业务的，特别是去年以来二手房市场低迷。“平时我们带一两份合同，今天带了二十多份。”小张告诉记者，3月1日“国五条”政策发布后，很多客户都催着中介尽快办理过户手续。“一天办理了290多套二手房过户手续。”房地产交易大厅负责人告诉记者，这是平时的6倍多。
成交155套新房跟着沾光
“之前犹豫不决的十多个客户今天全部签约了。”在市区一家楼盘，售楼人员笑着说，令人意外的是，政策出台后，开盘的新房项目也跟着“水涨船高”，成交形势比平时增加了不少。
记者了解到，昨天市区新盘共成交155套。
房主纠结
纠结一政策何时实施？
扬州暂时按照老政策
3月1日，“国五条”出台后，市民最关心的问题是扬州的实施细则何时出台。“目前，我们依然再等省里的通知，中央政策出台，省里肯定会有细则。”地税局相关负责人告诉记者，在细则未出台之前，扬州依然按照原来的政策也就是总额1%征收。
纠结二装修过的房子该咋办？
建议保留好装修票据
一套房子，买来时是80万，花了20万装修，110万出售，应该按照10万的差额征收还是30万的差额征收？这可是4万元的差距。
“之前扬州有两套办法征税，一按总额1%，二按差额20%。”交易大厅两税征收科科长邹启涛说，如按照差额，只要保留好装修票据，则可按照销售价格减去原房价和装修费用计算差额。因此，业内人士提醒，市民保留装修票据。
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