[摘要] 买房代理人张金凤购得多套房产后未付尾款，且多套房产被抵押给银行及个人。经媒体报道后，部分曾与张办理个人抵押借款的“债主”也担心无法追回借款，准备向法院申请强制执行。
多套房产抵押给个人 买房代理人债主欲申请强执
买房代理人张金凤购得多套房产后未付尾款，且多套房产被抵押给银行及个人。经媒体报道后，部分曾与张办理个人抵押借款的“债主”也担心无法追回借款，准备向法院申请强制执行。
已知个人抵押借款270万
张金凤以代买人身份在“我爱我家”购得11套房产后，曾先后将多套房产抵押给银行和个人。
目前，据卖房人们介绍，涉及个人抵押借款的房产包括：卖家王先生位于望京利景名门小区的两套房产、赵女士位于望京利景名门小区的一套房产和马先生位于将府家园的一套房产；其中王先生的两套房产个人借款金额分别为30万、90万，马先生和赵女士的房产共同抵押给了同一人，借款金额为150万。
2日晚，“我爱我家”的代理律师、安理律师事务所王纪朝介绍，经统计，涉及张金凤事件的11套房产中，有4套已被二次出售，其中一套在出售后又抵押给了个人。其余7套房产均涉及抵押，其中5套先后被抵押给兴业银行和个人，1套先后抵押给中国银行和个人，1套抵押给了工商银行。
债主不知房产尾款未付
“3月底曾有卖房人给我打电话说张没还款的事情，我还以为是骗子呢，没想到涉及的金额这么大。”家住丰台的王女士是一名借款给张金凤的债权人，她现在担心借给张金凤的30万覆水难收。
王女士介绍，今年1月中下旬，张称做生意需要支付尾款，但自己资金周转不开，需要借款30万，并表示可把一处亲戚的房子抵押给她，“一开始我们也不想借，但她说有房子在，肯定不会出问题”。
在看到合法的房产证后，王女士决定借款给张金凤，并特意去看过房子。这套房子即是王先生位于利景名门小区、成交价为253万的房产，当时的房主已变更为“倪春岳”。
“当时她带着倪春岳和另一张姓女子，说是自己的弟弟妹妹，合同也是跟倪春岳签的。”王女士说，当时她已知房子在银行贷款160万，但这距离房子实际价格还很大，所以决定借。王女士称，她当时以为这套房子是按揭贷款，却不知是抵押贷款，“否则我不会借给她钱的”。1月22日，直至个人抵押合同做了公证、并已划款给张金凤时，王女士仍不知道，张金凤尚未向原房主付清房产尾款。
债主准备向法院申请强执
王女士介绍，根据合同约定，还款期限为2个月，即张金凤应在3月22日前还款，且款项借出后，相关事宜已由其表弟李先生处理。
“过了还款期几天我也没当回事儿，想着她手头紧晚几天还也能理解。”李先生说，3月底，在接到原房主的提醒电话并查看后，他一度不敢相信，张金凤未还清的房屋尾款数额竟达2000多万。
发现异常后，李先生尝试分别与倪和张联系，但都没有结果，“春节前张金凤还给我发过拜年短信呢，现在两人全消失了”。之后，李先生再次来到房子所在地，发现房子已经被打成多个隔断出租，并正在装修。
2日晚，王女士表示，为尽快追回30万元借款，准备向法院申请强制执行。
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