[摘要] 扬州五月楼市“红五月”成色不足,成交一路呈下降趋势,六月首周,扬州商品房成交355套,与上周相比,成交大幅下降,虽说开发商在今年上半年最后一个月加紧步伐,以各种营销活动积极地应对市场,抢夺先机,但是成交并不如预期。
6月周商品房成交355套 东区独占鳌头
扬州五月楼市“红五月”成色不足,成交一路呈下降趋势,六月首周,扬州商品房成交355套,与上周相比,成交大幅下降,虽说开发商在今年上半年最后一个月加紧步伐,以各种营销活动积极地应对市场,抢夺先机,但是成交并不如预期。进入六月,2013年将过半,下半年成交将如何,六月份非常关键,那么六月首周扬州楼市成交究竟如何?
先来看一下数据,6月周(6.3-6.9)扬州商品房成交355套,环比下降38.15%,成交面积38531平米,环比下降38.91%;6月周期间,商品住宅成交288套,比上周下降45.04%,成交面积34372平米,环比下降40.53%;商业用房成交67套,环比上涨34%;成交面积4159平米.环比下降20.97%;另江都区本周商品房成交86套,成交面积9714平米。其中,东区成交较高的为和昌运河东郡和联发君悦运河;南区成交主力楼盘为金地艺境;西区成交主力楼盘为华鼎星城和万豪西花苑;北区成交主力楼盘为万科城、四季金辉;江都区成交主力盘有中远欧洲城和荷塘月色。
从数据表现来看,不难看出扬州商品房成交成交趋势,东区是6月首周成交主力,其中东区成交比较火的昌运河东郡和联发君悦运河,六月周的时间里,各路开发商开盘加推、各种钜惠、开发商活动层出不穷,为冲刺下半年的成交而做准备。
楼市大打"价格战"扬州众多楼盘"以价换量"优惠多
6月周(6.3-6.9)扬州商品房成交355套,环比下降38.15%,成交面积38531平米,环比下降38.91%;6月周期间,商品住宅成交288套,比上周下降45.04%,成交面积34372平米,环比下降40.53%;商业用房成交67套,环比上涨34%;成交面积4159平米.环比下降20.97%;另江都区本周商品房成交86套,成交面积9714平米。其中,东区成交较高的为和昌运河东郡和联发君悦运河;南区成交主力楼盘为金地艺境;西区成交主力楼盘为华鼎星城和万豪西花苑;北区成交主力楼盘为万科城、四季金辉;江都区成交主力盘有中远欧洲城和荷塘月色。
一、 商品房一周成交分析
6月周(6.3-6.9)扬州商品房成交355套,环比下降38.15%,成交面积38531平米,环比下降38.91%。
扬州商品房交易详情(6.3-6.9) | ||
片区 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) |
东区 | 116 | 11568 |
南区 | 14 | 1907 |
西区 | 86 | 9714 |
北区 | 48 | 4915 |
老城区 | 5 | 713 |
江都区 | 86 | 9714 |
总计 | 355 | 38531 |
本周商品房成交量江都区领跑销量。其中东区的商品房成交为116套,西区商品房成交86套,北区商品房成交48套,南区商品房成交14套,江都区商品房成交86套,老城区商品房成交5套。
数据来源:扬州房管局成交备案系统 数据整理:房天下;以上信息仅供参考,最终数据以官方公布为准!
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商品房成交面积分析
本周东区商品房成交11568平米,占市区商品房成交面积的30.02%;西区商品房成交9714平米,占市区商品房成交面积的25.12%;北区商品房成交4915平米,占市区商品房成交面积的12.76%;江都区商品房成交9714平米,占市区商品房成交面积的25.21%;南区商品房成交1907平米,占市区商品房成交面积的4.95%;老城区区商品房成交713平米,占市区商品房成交面积的0.85%。
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二、 商品住宅一周成交分析
6月周期间,商品住宅成交288套,环比下降45.04%,成交面积34372平米,环比下降40.53%。
商品住宅交易详情(6.3-6.9) | ||
片区 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) |
东区 | 82 | 9664 |
南区 | 14 | 1907 |
西区 | 63 | 8105 |
北区 | 42 | 4635 |
老城区 | 5 | 713 |
江都区 | 82 | 9348 |
总计 | 288 | 34372 |
本周商品住宅成交主要分布在江都区和东区,东区商品住宅成交82套,江都区商品住宅成交82套,北区商品住宅成交42套,西区商品住宅成交63套,南区商品住宅成交14套,老城区商品住宅5套。
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商品住宅成交面积分析
本周东区商品住宅成交9664平米,占市区商品住宅成交面积的28.12%;北区商品住宅成交4635平米,占市区商品住宅成交面积的13.48%;西区商品住宅成交8105平米,占市区商品住宅成交面积的23.85%;江都区商品住宅成交9348平米,占市区商品住宅成交面积的27.20%;南区商品住宅成交1907平米,占市区商品住宅成交面积的5.55%;老城区商品住宅成交713平米,占市区商品住宅成交面积的2.07%。
数据来源:扬州房管局成交备案系统 数据整理:房天下;以上信息仅供参考,最终数据以官方公布为准!
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江都区本周商品房成交189套,成交面积23101平米。
江都区商品房交易详情(6.3-6.9) | ||
日期 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) |
6-3 | 26 | 2954 |
6-4 | 15 | 1594 |
6-5 | 5 | 459 |
6-6 | 21 | 2598 |
6-7 | 5 | 646 |
6-8 | 10 | 1094 |
6-9 | 4 | 369 |
总计 | 86 | 9714 |
商品住宅交易详情 | ||
日期 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) |
6-3 | 26 | 2954 |
6-4 | 13 | 1470 |
6-5 | 5 | 459 |
6-6 | 20 | 2551 |
6-7 | 5 | 646 |
6-8 | 10 | 899 |
6-9 | 4 | 369 |
总计 | 83 | 9348 |
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