扬州"第一爆"运河边楼盘迎来好前景?

房天下 记者观察  2013-06-18 00:00

[摘要] 15日下午，随着几声沉闷的爆破声，华电扬州发电厂两台连续运行20多年的22万千瓦燃煤发电机组主厂房及锅炉构架等，在短短八秒钟时间内轰然倒塌，彻底退出历史舞台。对于发电厂周边的楼盘来说，这必将是一个机遇，然而此次机遇会给他们带来怎样的影响呢？小编在此，略为猜想。

周边受益楼盘大猜想

华电扬州发电厂位于扬州市东北郊，京杭大运河和古运河交汇处，此地由于扬州古运河风光带，有着优越自然条件，理所当然的受到众多开发商的青睐，因此在发电厂附近有不少楼盘，例如扬子颐和苑、恒大帝景、联发君悦运河以及月星家居国际广场等均入驻于此。

（扬子颐和苑效果图）

在其附近的扬子颐和苑项目，紧邻古运河，处于古运河与大运河组成的“几字湾”顶部中心，拥有古运河沿线项目最长的河岸线，随着扬州“水上游”游览线的贯通使用以及古运河沿线的整体开发进程，颐和苑项目的景观价值、居住品质、潜力将不可估量。目前扬子颐和苑的售楼处已经公开，预计六月底一期开盘，扬子颐和苑是由扬州本土开发商——扬州花园置业有限公司开发的，相信扬子颐和苑将会更好的呈现扬州韵味，据了解，扬子颐和苑将会被打造成集多层住宅，小高层住宅，商铺为一体高性价比的住宅社区，现在发电厂的爆破又提高了周边的环境质量，于是无论从地理位置、周边环境、楼盘品质还是价格等各方面都是值得期待的。

（月星国际家居效果图）

与发电厂距离最近应该是月星家居国际广场，月星家居国际广场由拥有10年商业地产运营经验的高扬控股集团投资开发，扬州月星家居旗舰店总建面积20万平方米，前瞻规划，集家居购物中心品牌展示馆、建材馆、SOHO办公、仓储配套于一体，项目主体四层结构，一楼层高5.5米，二至四层层高4.5米，地上地下配有超过1000个机动车位，内部采用全景观内街设计，配套多部扶手电梯、观光电梯。项目建成后，将是扬州当地首屈一指的大型一站式家居旗舰。作为纯商业的地产项目，周边环境对其价值有极其重要的影响，周边环境质量高其商铺的空间也会加大，此次发电厂爆破之后，势必会给月星家居带来一定的价值上涨。

（恒大帝景项目现场）

恒大帝景项目分为两个地块开发，其中493地块为一期、492地块为二期，两个地块分布于三星路东、西两侧。另据了解，与之一路之隔的宏利泰642地块预计会作为恒大帝景的三期开发地块，相关事宜还在商定，目前该地块正在拆迁中，5月份售楼处已经在建。据悉，恒大开发的楼盘在中国十大房地产企业里价格、品质卓越、性价比高，被中国老百姓誉为“民生地产”，另外，04年起恒大全面实施精品战略，大规模整合优势资源，与国内外房地产相关行业龙头企业强强合作，先后开发恒大御景半岛、恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下、恒大世纪旅游城等系列项目200多个，形成了精品开发建设风格。此次恒大入驻扬州是将延续他一贯的民生地产，建造高性价比的品质楼盘；还是走精品路线，建造富含扬州古运河风光的特色楼盘，我们现在还无从知晓，不过，此次发电厂爆破是时给恒大一个很好的契机，或许之前对发电厂有所顾忌现在没有了，恒大帝景会向高品质、精致型的楼盘靠近，着重打造高端社区，然而事实究竟如此，只需等待恒大帝景面世就可揭晓。

此外附近还有联发君悦运河、大上海御龙湾等项目，这些楼盘都开盘有一段时间了，相信此次爆破之后，这些楼盘潜力都会有所提升，是否会影响到之后的价格，目前还不得而知，不过已经买了这些楼盘的业主们应该会暗自庆幸，知道这些楼盘的前景还是好的。

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