[摘要] 国家统计局扬州调查队昨天发布了我市近期楼市的销售情况，楼市房源供应量大幅增加，成交户型仍以刚需为主。另外，记者从市物价局也了解到，今年以来，扬州楼市持续回暖，为规范商品房销售价格行为，市物价局向房地产开发企业宣讲相关政策，提醒经营者认真执行明码标价规范和新建普通商品住房备案价格。
楼市回暖小户型更畅销 提醒:经营者应执行明码标价
国家统计局扬州调查队昨天发布了我市近期楼市的销售情况，楼市房源供应量大幅增加，成交户型仍以刚需为主。另外，记者从市物价局也了解到，今年以来，扬州楼市持续回暖，为规范商品房销售价格行为，市物价局向房地产开发企业宣讲相关政策，提醒经营者认真执行明码标价规范和新建普通商品住房备案价格。
近期楼市供应大幅增加
据国家统计局扬州调查队监测，近期扬州楼市房源供应量大幅增加，成交户型仍以刚需为主。
从供应量看，房源供应大幅增加。以今年4月为例，商品住宅预售面积为39.6万平米，同比上升2.3倍。从成交结构看，刚需担当主力。以5月成交为例，全月成交新建商品住宅1063套，其中100平米以下的小户型有489套，占46.0%，接近半数。企业销售人员普遍反映：相对大户型而言，小户型低总价的房源更为畅销，客户以刚需群体为主；即使在大户型成交中，不少也属于“卖房买房”的刚需改善群体。
物价部门加强楼市价格管理
6月16日，记者从市物价局了解到，今年以来，扬州楼市持续回暖，为规范商品房销售价格行为，市物价局积极向房地产开发企业宣讲相关政策，提醒经营者认真执行明码标价规范和新建普通商品住房备案价格。
房地产开发企业要严格实行“一房一价”房价公示，按照《扬州市区商品房销售明码标价规范》，凡在市区销售新建商品房必须明码标价，商品房销售明码标价采用标价牌和标价表等形式标示，有条件的可附加电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式，一套一标，并在销售处公示。对经营者销售商品房时未按备案价格标价的行为，将按照违反明码标价的价格违法行为进行处理。
另外，要认真执行新建普通商品住房备案价格，对经营者销售商品房的标示价格或销售价格超过备案价却谎称备案价的行为，构成价格欺诈行为的，将按照《价格违法行为行政处罚规定》第七条的规定处罚。
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