[摘要] 6月27日，借壳盛高置地的上海绿地集团今天联合福建泰坤贸易以47.21亿元人民币，夺得青浦区徐泾镇会展中心3号商办地块，再度刷新今年上海总价最高地块纪录。
绿地47亿 刷新今年上海总价地块纪录
6月27日，借壳盛高置地的上海绿地集团今天联合福建泰坤贸易以47.21亿元人民币，夺得青浦区徐泾镇会展中心3号商办地块，再度刷新今年上海总价地块纪录。
据悉，虽然现场经过148轮竞价，但溢价率仅6.7%，折合楼面价每平方米8539元。
汉宇地产市场部经理付伟告诉《证券市场周刊》，剔除保障房用地，加上今天这幅地块，绿地2013年在上海一共摘得5幅经营性地块，总金额约72亿元。
其中只有一幅住宅用地，青浦新城一站19A-01A地块，成交价3.56亿元，楼板价7060元/平方米；另外3幅商办用地和1幅商业用地，3幅商办地块都是合作拿地。与旭辉以1.8亿元拿下闵行区华漕01单元20-02地块；与星浩资本13.788亿元合作拿下闸北区319街坊87丘地块；以及今天与福建泰坤47亿元合作拿下青浦徐泾会展中心02-01商办地块。
商业用地为5.24亿元拿下的浦东新区周浦镇08单元06-07地块。
绿地集团办公室主任王晓东随后告诉记者，公司的战略仍然是聚焦一、二线城市，商办和住宅并重，这是公司多年来的定位，即综合性房地产开发商。
付伟还向记者披露，另外值得注意的是，最近福建“派系”的房地产开发企业，在上海土地市场中表现抢眼，阳光城、福建正荣、融信、联明、泰禾等房企先后在浦东、宝山、青浦、闸北等区域均有建树，拍地
公开资料显示，今天出让的地块，出让的面积为184292.8平米，容积率为3，四至为东至规划六路，南至规划六路，西至诸光路，北至盈港东路。徐泾镇目前有包括招商虹桥华府 、南山雨果等项目处于待售阶段。
79天，上海总价地王三度被刷新。4月10日，浦东新区唐镇新市镇D-05-01住宅地块拍出37.75亿元、5月29日长宁新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块拍出46亿元，而今天的记录诞生距4月10日，仅仅过去79天，距上海国五条细则仅仅过去89天。
绿地2013年在上海一共摘得5幅经营性地块，总金额约72亿元。79天，上海总价地王三度被刷新。
"地王效应"减弱周边房价疲软 多个板块暂未走高
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