[摘要] 受国家发改委主任徐绍史本周一坚持房地产市场调控表态的冲击，房地产板块在昨日出现回落。不过，业内人士认为，房地产板块的机构性震荡攀升行情仍未结束。
受国家发改委主任本周一坚持房地产市场调控表态的冲击，房地产板块在昨日出现回落。不过，业内人士认为，房地产板块的机构性震荡攀升行情仍未结束。
受中共中央政治局“促进房地产市场平稳健康发展”的表态、房地产上市公司重启再融资预案等利好消息推动，房地产板块在上周整体上涨2.88％。不过，国家发改委主任徐绍史在本周一表示，要坚持把保障和改善民生作为一切工作的根本出发点和落脚点，促进房地产市场平稳健康发展。坚持房地产调控各项政策。受此消息冲击，昨日地产指数早盘跳空低开，盘中跌幅一度达到1.57％，至收盘时，地产指数报1337.28点，较前一交易日下跌0.19％。
虽然消息面的实时变动导致房地产板块走低，但业内人士普遍认为在目前影响房地产板块未来走势的诸多变量中，积极因素仍占主导力量，房地产板块震荡向上的预期并没有改变。
申银万国房地产行业研究员表示，目前房地产板块的整体市盈率约12.6倍，已相当接近12.04倍的历史估值水平，房地产板块估值下行的空间基本可控。
国泰君安房地产行业研究员认为，虽然房产税试点范围扩大已是大势所趋，但从各国经验来看,房产税主要作为地方政府收入来源，而非政策调控手段，税率也基本维持在住宅价值的0.2%～1.4%，对家庭支出的负担也比较低，再加上目前房产税尚未覆盖全部商品房，因此对房地产市场的短期实际影响是比较有限的，预计下半年房地产板块或有阶段性震荡，但估值向上修复趋势不会改变。
此外，业内人士对一线龙头品种的预期乐观。申银万国房地产行业研究员韩思怡认为，将对两类房地产公司形成利好：一是成本及费用控制能力强或改善明显、负债水平稳健或正在下降、业绩增长相对稳定的龙头企业，比如万科A、金地集团、保利地产、招商地产、荣盛发展、华夏幸福；二是积极探索新型商业模式的公司，比如南国置业、世联地产、华侨城等。
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