[摘要] 保障房建设是民心工程、德政工程。现在出现的空置情况不是个别现象，房子建好了，使用率不高，造成很大闲置和浪费。
审计署最近公告，在对27省份的保障房审计检查中，发现有近58亿保障房资金被挪用，同时多个省份保障房出现“有钥匙交不出”的情况，如有四省空置总量超5万套，其中山东1.29万套、海南9000多套、广东1.15万套、云南2.3万套……
这并非个案。今年初南京有消息称，全市1.1万套公租房已交付6000多套，但经广泛动员，目前提出申请的只有300人。为什么申请这么少？根据《南京市公共租赁住房管理办法》，中低收入住房困难家庭申请公租房须满足3个条件：具有南京市市区常住户口满5年；家庭人均月收入低于1700元；人均住房面积小于15平方米。三重标准像筛子似地把很多住房困难户挡在门外。
保障房远离主城，太偏太远，交通生活配套不够，也是空置的重要原因。苏中某地的保障房建在离主城区30里外的地方，新中国成立前这里就叫“三十里铺”，房子建成了，没人愿从城里搬过来。低收入者在城里的房子虽小，但可以摆个小摊、开个小店讨生计，让他到“三十里铺”怎么过日子呢？笔者了解，这个保障房小区的使用率不到20%，走进一户人家，看到水族箱里养了不少小杂鱼，“你卖鱼吗？”对方苦笑着说：“不卖鱼，因为找不到工作，闲得没事，就在附近的沟塘里捞鱼摸虾。”
保障房建设是民心工程、德政工程。现在出现的空置情况不是个别现象，房子建好了，使用率不高，造成很大闲置和浪费。针对这一问题，应及时调整相关政策，做好公共事业配套，千方百计用活存量。增量上不能再盲目铺摊子，造成新的空置和浪费。各地应该根据经济和社会发展实际情况，制定切合实际的保障房门槛，并适时进行动态调整。以一千多元的工资标准作为入围门槛，委实覆盖面太窄。
有的地方已经认识到这一问题，开始调整，如苏州市就把符合住房保障的低家庭收入标准、公租房配租范围等普遍上调10%。但从审计报告看，大面积的空置还没有解决，应该建立一种长效机制，让保障房的供需对接更有效，让民心工程真正得民心，而不是招民怨。
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