[摘要] 断断续续嚷了好久的房产税，在一片争议和猜测之中，正慢慢扩大其试行范围，这一次房产税是否真的会全国范围内全面实行，还是有是一次“狼来了”的试探？自2011年1月28日上海和重庆率先在全国启动个人住房房产税征收试点工作以来，专家和学者纷纷建议扩容房产税。
房天下讯 断断续续嚷了好久的房产税，在一片争议和猜测之中，正慢慢扩大其试行范围，这一次房产税是否真的会范围内全面实行，还是有是一次“狼来了”的试探？自2011年1月28日上海和重庆率先在启动个人住房房产税征收试点工作以来，专家和学者纷纷建议扩容房产税。尤其是房地产调控政策变成“空调”时，业界总会将期望寄托在房产税上，与此同时，官方也逐步透露房产税的进展。
去年年底，住建部部长姜伟新表示，“目前正在积极研究房产税试点，明年将继续推进城镇个人住房信息系统建设、编制和实施好住房发展和建设规划等。”今年2月20日，时任国务院总理温家宝主持国务院常务会议，据官方媒体报道，会议确定，“坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。”5月24日，中国政府网在《国办转发了国务院批转发改委关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》中有“扩大个人住房房产税改革试点范围”的明确表述，由财政部、税务总局会同住房城乡建设部等负责……
今年上半年，杭州也出台了相关政策，成为第二批房产税试点城市。接下来可能是二线城市和三线城市了，那么我们扬州呢？
扬州属于三线城市，楼市的火爆程度却不亚于一些二线城市，根据中房指数系统2013年1月份公布的数据，扬州房价均价为8998/平米，位列房价排行榜22位。小编认为，这个数据对于大部分扬州居民来讲可能不是什么令人值得高兴的事情，相信扬州的人均收入情况大家心里都比较明了，房价与收入并不是契合的正比关系。以扬州楼盘火热地区之一的西区商业圈来讲，售价在1万以上的不在少数，一套100平米的房子动辄就是上百万且房价依然呈上升趋势。然而大部分普通民众还是希望房价能够得到调控的，那么当房产税扩容来到扬州后，究竟会给本地楼市带来什么样的影响呢？
对于普通购房者来讲，房产税会加重他们的负担，很多人的财产都是以一两套房子来计算的，他们奋斗了几十年现在却要为其承担一定的房产税，这样的负担无疑是雪上加霜。而从另一方面讲，房产税在一定程度上减轻财政对工业的过度依赖，而且抑制了一部分炒房者疯狂购房的行为，可以起到缓解房价上涨过快的作用。
就目前来看，扬城的楼市依然非常火热，似乎并没有受到房产税即将到来的影响。房子依然是刚性需求，房产税也只是维系房产市场健康的一种手段，在短期内是很难影响房价的走势的，楼市只有在长期的市场政策调控下，才能实现市场供应平衡。
目前来看，房产税扩容到扬城最快也是明年以后的事情了，这是不是又是一次狼来了的故事，我们也不得而知，届时，房产税究竟会给扬城带来什么样的改变，就让大家拭目以待吧！我想不管是哪方人士都应该以正确的态度去面对房产税，不应该盲目跟从种种说法，以至于造成楼市的混乱，我想那就远远偏离了我们的初衷了。
推荐阅读>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
