[摘要] 10月8日,中指院发布的实时报告显示,今年前三季度,50个代表城市住宅月均成交2519万平方米,同比增长18.5%,较2010年和2011年同期分别增长32.9%和37.0%,达近4年同期最高水平。其中一线城市9月成交量环比增16.1%。
10月8日,中指院发布的实时报告显示,今年前三季度,50个代表城市住宅月均成交2519万平方米,同比增长18.5%,较2010年和2011年同期分别增长32.9%和37.0%,达近4年同期水平。其中一线城市9月成交量环比增16.1%。
中指院常务副院长黄瑜告诉记者,随着“国五条”政策效应的逐渐淡化,三季度价格涨幅再度扩大,成交量企稳回升,热点城市量价齐升局面更为突出,地王频现以及部分城市供应不足态势继续加大房价上涨预期。
国土部副部长胡存智表示,房价连续上涨,量价齐升,房企回笼资金较快,拉动了房企对土地的需求;一些大型房企自身实力比较雄厚,出手抢高价地,加大了对优质地块的争夺力度是近期高价地频出的重要原因。
黄瑜认为,旺盛需求及持续升温的土地市场仍在推动购房者入市意愿和热点城市房价上涨预期,调控基调不容改变。“预计四季度,政策仍以稳为主,房产税、土地改革等长效机制或将落实。”
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