[摘要] 11月2日，由扬州市人民政府主办，扬州市住房保障和房产管理局、扬州报业传媒集团承办的“2013中国·扬州秋季房产展示交易会”进入第二天，周末效应发挥，会场人气非常火爆。
11月2日，由扬州市人民政府主办，扬州市住房保障和房产管理局、扬州报业传媒集团承办的“2013中国·扬州秋季房产展示交易会”进入第二天，周末效应发挥，会场人气非常火爆。记者从组委会了解到，截至11月2日下午5点，参展人数突破2万人次；房交会现场认购80套，市区商品房累计合同成交88套，成交面积为9541平方米，其中商品房住宅成交73套，成交面积为7707平方米。
记者在现场看到，市民看房、休闲两不误。众多房源中，市民更青睐中小户型的多层和小高层住宅房。
A
置业顾问忙得只能一路小跑
会展现场人头攒动，各家展厅都挤满了前来看房的市民，不少楼盘的置业顾问忙碌得只能一路小跑，穿梭在好几位客户之间。
“楼盘资料都快发放完了，来我们这边客户就没停过。”香颂溪岸20739元/平方米[邗江]香颂溪岸323套在售一置业顾问说，“今天是周末，客户明显比昨天要多，我们这边都忙不过来。”话音未落，这位顾问就被一位市民叫过去咨询。
会场中，关注度颇高的金达·西湖公馆展厅内，一场外模内衣秀引得百余人驻足观赏。来自美国、新西兰等国家的美女模特，身材火辣，展示了一场时尚的内衣秀。
展厅一旁的静止铜人像也引得市民流连不已。“呀！他动了！”正在拍照的一个小女孩突然发现眼前这个全身金黄、一动不动的铜人竟是真人扮演。金达置业公司的负责人告诉记者：“我们展厅人气一直很好。你看，这才不到5，已经流动了200余人。”
B
周边乡亲、市区家庭组团看房
11月2日的房交会现场，记者遇到了一群结伴前来的看房人。“我们是从高邮来的。”宋先生告诉记者，他们一行从报纸上看到了房交会消息，因为家中的孩子要么在扬州工作，要么是在扬州上学，所以他们都觉得有必要在扬州买一套房子。“今天，我们一个村的就一起过来瞧一瞧。”
一旁从仪征过来看房的看房人小李也告诉记者，他们一行有4户家庭，一起驾车到扬州来看房。“以后想到扬州来发展，想先过来看看有没有合适的房子。先买下来，以后在扬州也就方便很多了。”
记者在现场看到，还有不少市区家庭结伴到房交会现场看房子。“我们就在一个小区生活，大家都很熟悉了，这次大家都想买套大一点的房子，所以就一起来看看有没有合适的，以后还想一起做邻居。”市民王女士说。
【现场特写】
美甲、彩绘、玩穿越……
看房娱乐两不误
■服务比拼
逛展会顺带做美甲
“真没想到，逛展会还能顺带做个美甲！”市民程小姐正坐在御园展厅享受美甲师的服务。她跟男朋友一早就来到展会现场，逛了好几家展厅后，略有些疲惫。当看到展厅还贴心设计了美甲服务时，不禁喜出望外。
工作人员表示：“我们不仅是卖房的，也是提供服务的，这样客户也能更舒心一些。”
女儿彩绘，爸爸看房
在扬子·颐和园的展厅内，专门为儿童设置了彩绘区。一位小女生在妈妈的陪同下，拿着画笔，给手中的白色陶瓷娃娃填色，玩得不亦乐乎。而小女生的爸爸正和置业顾问聊着户型信息。
展厅内一负责人告诉记者，许多客户都是带孩子来看房的，于是他们想到了为儿童设置一个休闲区。“小孩子在父母谈事的时候会觉得无聊，我们帮客户把孩子安顿好，也相当于延长了我们与客户交流的时间。”
■娱乐比拼
孙女陪奶奶“穿越大唐”
有着个性策划的湖畔御景展厅，则让前来看房的客户玩了一次“穿越大唐”的游戏。收了英雄帖、换上古装，玩起投壶和蹴鞠，不少市民在“穿越”中喜笑颜开。满头银发的葛奶奶在孙女的搀扶下，穿着宽大的古装正玩得不亦乐乎。“孙女带我来看房展，看到这里有游戏，让我陪她一起玩，特别开心。”
工作人员帮葛奶奶她们拍着照片，并表示：“我们楼盘特色就是唐风，希望客户在游戏中能体验到我们楼盘的特色。”
楼盘接待人员穿上学士服
九龙湾·树人园的展厅走出几位身穿学士服、头戴学士帽的年轻人，吸引了不少市民驻足观望。“欢迎，您想看什么样的户型？”原来，身穿学士服的是九龙湾展厅的接待人员。
扬州九龙湾置业有限公司营销部经理朱新华解释说，这样的策划是为了突出这一特色。“我们展厅多用黄色、绿色等明快色调，通用大学生这一特征，让人们一眼就能记住我们楼盘的特点。”在展厅北面，还有一组毕业照片墙，提供市民合影留念。
cosplay演绎古朴典雅风
金丝大裙摆，奢华荷叶边，几位身穿罗马宫廷装的少女犹如从遥远的国度迤逦走来。她们手执的楼盘资料提醒着人们，这是由工作人员进行的一场服装cosplay。香颂溪岸20739元/平方米[邗江]香颂溪岸323套在售的古朴典雅之风，就这样被印在了市民记忆之中。
香颂溪岸20739元/平方米[邗江]香颂溪岸323套在售的工作人员介绍说，他们正是需要这一令人耳目一新的形象，让市民从视觉感观直接了解楼盘的整体风格特点。
【记者调查】
市民想买什么样的房子？
中小户型的多层和小高层备受青睐
跃活城展厅带来的精致小公寓，京华城中城展厅带来的多层，宝能睿城展厅带来的花园洋房……多种房源、多种户型，让不少市民挑花了眼。
“我们的楼盘非常适合有院落情结的人。”宝能睿城的一位置业顾问介绍说，“不少市民都来咨询我们的洋房和小高层的楼盘。”他表示，市民更倾向于性价比高的小高层住宅。“100左右的户型咨询量相对比较多。”
金达·西湖公馆推出的是82—144户型的小高层，还有商铺以及小公寓。其负责人表示，在几个户型中，107的四室两厅的小高层，市民满意度是的；而选择小公寓的，多为青年人。
扬子·颐和园的置业顾问告诉记者，他们76-144户型的多层和小高层都比较受欢迎。市民彭女士一边看户型图一边说：“我个人倾向还是觉得小高层比较好。洋房什么的还有庭院，太难收拾了。”
据记者现场调查，中小户型的多层和小高层是大部分市民。
心理价位在7000元—7500元/平方米
房交会也是各开发商的一次聚会。此次精装房、低碳房、科技房以及中小户型等多种房源集中放量，规模更胜以往。记者也注意到，现场不少房产商拿出了的优惠，更有许多房产商推出了许多特价房，受到现场许多购房者的热捧。
据记者现场随机采访，参加此次房交会的购房者购房心理价位集中在7000元/平方米—7500元/平方米。很多购房者表示，只要有这个价位的房子，位置合适，他们大都会很快出手。
高端客户更重视小区品质和环境
虽然房价依旧是许多购房者最为关心的话题，但面对各家的优惠比拼，也有一些市民将目光投向小区的品质和服务上。“我想买一套优质的商业住房，除了价格，小区位置、品质甚至物业公司的服务都要涵盖在内。”张小姐表示，购房时，她会选择有品牌、有口碑、小区品质和环境都不错的楼盘。
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