[摘要] 由扬州市人民政府主办，扬州市住房保障和房产管理局、扬州报业传媒集团承办的“2013中国·扬州秋季房产展示交易会”继续在国展中心举行。仅3日一天，1.6万人涌入房交会，现场认购住房75套，合同成交数达到22套。房展会已进入最后一天，截止到目前为止，共意向成交305套。
房天下讯 由扬州市人民政府主办，扬州市住房保障和房产管理局、扬州报业传媒集团承办的“2013中国·扬州秋季房产展示交易会”继续在国展中心举行。仅3日一天，1.6万人涌入房交会，现场认购住房75套，合同成交数达到22套。房展会已进入最后一天，截止到目前为止，共意向成交305套。
周末两天3.6万人逛房交会 房交会现场人气红火
一直以来，秋季房交会被人们看做是扬城楼市的“风向标”。1日上午9时左右，房交会还没开始，就有不少早已赶到的观展市民便涌进了展厅。几乎每一个展台前都挤满了看房、咨询的市民,有的展台前甚至排起了长队。置业顾问也忙前忙后,开场仅10,部分企业设立的看房车已经发出去好几班了。
“以前,想买房就要往一个个售楼处跑,很累。现在方便了,只要参加房交会就能看到许多的新房。”刘先生一直想买一个90平方米左右的房子,为此跑了多家楼盘。“车费不知道花了多少,但都没看中。总是在两三个楼盘之间犹豫不决。”他笑着说,通过这次房交会,可以将楼盘放在一起做对比,位置、价格、基础设施等一目了然。“房交会给我们提供了一次集中看房、比房的好机会,机不可失啊!”
2日上午，在九龙湾润园8483元/平方米[邗江]九龙湾润园299套在售展台前，置业顾问 正在给一家人讲解其楼盘的区位优势和价格，这已经是他上午接待的第六批顾客了，并成功完成一单现场认购。
周末两天，不少扬城市民举家赶到房交会现场。继周六来了两万人之后，昨天又有1.6万人走进房交会。这其中，县市区消费者越来越多地加入“购房大军”。来自仪征的张辉一家表示，“希望通过房交会，对扬城东南西北各处的房产加强认识。”此外，房交会还吸引了泰州、镇江甚至南京的部分消费者前来。
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房价仍是消费者最关心话题 刚需住房成购房主流
一年一度的秋季房交会，更像是对扬州前三季度房产走势的一次总结。据现场调查发现，中小户型的多层和小高层是大部分市民。参加此次房交会的购房者心理价位集中在7000—7500元/平方米。除房价外，也有一些市民将目光投向小区的品质和服务。市民张女士表示，位置、品质及物业公司的服务也是她买房时优先考虑的几大因素。
此次房交会，非毛坯房、低碳房、科技房以及中小户型等多种房源集中放量，规模更胜以往。现场不少房产商拿出了的优惠，许多房产商推出了特价房，受到现场许多购房者的热捧。
房价仍是市民购房最关注的话题。通过现场了解，发现参加此次房交会的购房者购房的心理价位集中在7000元/平方米,很多购房者表示,只要有这个价位的房子,位置合适,他们大都会很快出手。房价依旧是许多购房者最为关心的话题。“我想买一套优质的商业住房,除了价格,小区位置、品质甚至物业公司的服务都要涵盖在内。”张小姐表示,购房时,她会选择有品牌、有口碑,小区品质和环境都不错的楼盘。
本届房交会以“培育市场需求”为任务，多措并举推动创新转型，通过展示不同区域、不同定位的楼盘，以及组委会一系列人性化的服务，让不同需求的购房者，都能在房交会找到适合自己的房子并得到的购房优惠。
从参展楼盘的产品定位来看，也是高、中、低端齐全，各种物业形态丰富。据了解，此次房交会的特点是刚需住房成房交会购房主流。另外，此次县市区参展楼盘的数量也在增加，房交会的品牌效应，还吸引了一家镇江房产商跨江参展。
相比较而言,投资性购房者减少了许多,主要集中在一些写字楼和小公寓。而购买商住房的群体主要分为四种类型:婚房、改善型置业、和外地在扬定居的新扬州人,而这四类所占比例依次递减排行,其中婚房的比例较高,占到被采访者的一半左右。
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扬州九龙湾置业有限公司营销部经理朱新华解释说，这样的策划是为了突出这一特色。“我们展厅多用黄色、绿色等明快色调，通用大学生这一特征，让人们一眼就能记住我们楼盘的特点。”在展厅北面，还有一组毕业照片墙，提供市民合影留念。
cosplay演绎古朴典雅风
金丝大裙摆，奢华荷叶边，几位身穿罗马宫廷装的少女犹如从遥远的国度迤逦走来。她们手执的楼盘资料提醒着人们，这是由工作人员进行的一场服装cosplay。香颂溪岸20739元/平方米[邗江]香颂溪岸323套在售的古朴典雅之风，就这样被印在了市民记忆之中。
香颂溪岸20739元/平方米[邗江]香颂溪岸323套在售的工作人员介绍说，他们正是需要这一令人耳目一新的形象，让市民从视觉感观直接了解楼盘的整体风格特点。
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房交会最后一日或迎成交高峰
今天，秋季房交会将进入最后一天。某楼盘置业顾问表示，“周末虽然看房人多，但下单量并不高，而且时常有重复接待发生。”这是因为不少消费者还是在几个类似楼盘中产生了犹豫，所以来回咨询和比价。“随着房交会进入最后一天，这部分犹豫的消费者有望集中赶在最后时刻购房。”
为了吸引这部分市民购房，不少楼盘昨天进行了“紧急部署”，希望在扬州“楼市风向标”——秋季房交会的最后，再掀起一轮成交高峰。
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