[摘要] 实时统计显示，扬州3月商品房共成交1445套，相较于2月份的2217套减少了772套，下降34.8%。3月份，是楼市传统销售旺季，业内素有“金三”的说法。但是，今年3月份，楼市表现平淡，成色略显不足。
实时统计显示，扬州3月商品房共成交1445套，相较于2月份的2217套减少了772套，下降34.8%。3月份，是楼市传统销售旺季，业内素有“金三”的说法。但是，今年3月份，楼市表现平淡，成色略显不足。
“今年‘金三’成色不足，是多重因素共同作用下的必然结果。”市房地产协会专家薛年教授说，一方面，因为3月份开发商推盘量减少，购房者可选择的房源有限；另一方面，由于近期市场受降价、房贷收紧等信息影响，购房者观望情绪加重，需求量的释放还需要一段过渡期。
“上月公布的《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》提出，2020年之前要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，打击了隐形‘房叔’、‘房嫂’的投资热情。”薛年认为，受此政策影响，未来扬城的二手房市场或出现“量升价降”的趋势。
此外，今年自元旦以来，房贷一直很紧张，多家银行收紧房贷、上升利率，也从一定程度上影响了楼市的销量。
“扬城‘金三’每天的成交量约为40套。”市房管局相关部门负责人介绍说，不过在三月的最后一周，楼市日成交行情较前几周有所好转。“三月末，一些楼盘交易量的上升，让沉闷许久的楼市看到了希望。”业内人士透露说，北区的四季金辉、西区的华润橡树湾、万豪园首西花园，交易量攀升。
记者采访获悉，4月扬城楼盘活动将渐增，目前预计有恒通顺达广场、首开中央都会、九龙湾树人园等八个项目开盘，总量大幅上涨，4月有望回暖。
延伸阅读>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
