[摘要] 每年春交会开发商给出的优惠和回馈是最大的，除了推出不少特价房源以外，开发商还将会给出十分可观的购房折扣，所以一般而言，每年的春交会都会形成一个购房高峰。然而对于今年的春季房交会，购房者们又会持怎么的态度呢？房天下独家调查给您答案。
房天下讯 4月，气温逐渐转暖，但是房地产市场却仍然是寒气逼人。近期，不断从杭州传来了房价下降的消息，一波又一波，让人们的心也不由得拧紧了起来。与此同时，楼市中的各种杂音也是不绝于耳，有仍然看涨的，有说要崩盘的，甚至一时间还传出有楼盘被砸的消息。消息面的跌宕起伏把购房者的心搅得慌慌的，根本无法辨清未来的方向。
回顾扬州楼市，从4月前四周的成交来看，据房天下数据监控中心统计，前三周成交均保持在300多套，而第四周成交更是跌破300套，看来今年“金三银四”，并没有给楼市带来成交高峰。4月30日-5月3日，扬州一年一度春季房展交易会即将来临，按照惯例，每年的房交会都会吸引到大部分有购房意向的市民前来看房比房择房，有人气就会有行动，对于购房者而言，有比较则会安心很多，通过综合各种房源的地理位置、配套、户型价格，购房者会选出一个自己相对比较满意的楼盘，而每年春交会开发商给出的优惠和回馈是的，除了推出不少特价房源以外，开发商还将会给出十分可观的购房折扣，所以一般而言，每年的春交会都会形成一个购房高峰。然而对于今年的春季房交会，购房者们又会持怎么的态度呢？房天下调查给您答案。
房交会恰逢"五一"黄金周 多数以看房为主未打算购房
春交会恰逢五一黄金周，对于购房者来说，五一是个看房的好时机，一来假期休息有时间去看房，二来开发商在五一期间会有许多促销活动，再加上春交会的举行，大多数人还是会选择去看房的。据房天下调查显示，有44.66%的网友打算去参加春交会。
看房是一回事，是否买房才是关键。近期，国家政策的不明确性，再加上个别地方楼市出现降价等情况，让扬城的很多购房者对市场处于观望状态，暂缓出手；另外，银行房贷政策的收紧以及利率的提高，也让不少买房人陷入观望。据房天下调查显示，有45.42%的网友没有购房的打算，同时相对应的，有48.85%的网友认为现在并不是购房的好时机。
刚需依旧是市场主导 买房更看重优惠和配套
据扬州房天下调查显示，在物业类型选择方面，71.37%的网友更倾向于购买普通住宅；在户型选择方面，有超过一半的网友选择90-150平米的户型；在购房目的方面，有60.31%的网友购房都是用于自主；同样多数人能够接受的均价是6000-7000元。由此可见，目前的扬州市场依旧还是刚需占主导。
根据以往的调查显示，大部分扬州人都认为扬州的房价过高，买房成了许多扬州人心头的一道坎，伴随着日益上升的房价，购房的优惠折扣成了吸引购房者的因素，据房天下调查显示，有39.69%的网友买房更看重优惠折扣，除了优惠折扣，周边配套也是购房者考虑的重要因素。
市场观望情绪浓厚 购房者普遍看跌房价
近期市场有很多的声音，这些声音基本分为两派。其中之一是来自于买方，观望的人开始增多，他们普遍认为楼市要开始走下坡路。但另一种声音则更多来自于业内的专家和分析者。在最近的各种论坛、演讲场合，专家们的观点都在强调着市场的积极一面。来看看扬州的情况，据房天下调查显示，有58.78%的网友认为扬州房价会下跌，说明购房者对市场明显信心不足，看跌后势。
尽管市场如此，但也有专家认为，目前的状况对于自住刚需买家是有利的。由于有销售业绩的压力，在市场观望情绪比较浓的情况下，开发商会在特定的时间节点通过加大优惠力度的方式进行促销以提升业绩。而今年的“五一”则是这样的节点。更为重要的是，由于很多企业在今年前一个季度的销售不理想，都在蓄力冲击今年个黄金假期。这就预味着，这个小长假对于开发商来说，更为重要，必须创造出好的业绩。因此可以认为，对于刚需买家来说，今年的“五一”是一个入市比较好的机会。预计在这个假期里，将会有大量的楼盘推新，而且优惠的力度都会比较大。买家不但会有较多的选择机会，同时也会能以较为理想价格置业。
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