[摘要] 2014年楼市发展扑朔迷离，一方面是某些城市房价大幅下降，甚至出现"崩盘"的可能；一方面是一些城市房价不断上升，2014年楼市发展一时之间难以捉摸。有人说今年买房一定要谨慎，有人说看好了赶快买，不买还得涨~
2014年楼市发展扑朔迷离，一方面是某些城市房价大幅下降，甚至出现"崩盘"的可能；一方面是一些城市房价不断上升，2014年楼市发展一时之间难以捉摸。有人说今年买房一定要谨慎，有人说看好了赶快买，不买还得涨~
每个城市的房地产市场行情不同，房价走势也不尽相同，扬州房地产市场供需整体上保持平衡，尚未达到供过于求的饱和状态，扬州的房价下降，估计也不是一时半会就能实现，虽然房价下降不容易，我们可以来看看有哪些楼盘打折优惠力度较大，今天小编就整理了区打折优惠力度的12个楼盘，以供大家置业参考~~~~
价格：价68.00万元/套
物业地址：扬州开发区银河大道与吉安路交叉口东北角
动态：智谷华府四期花园洋房“四玺”预计4月下旬开盘，面积88-118平米，现总价68万起；并携手房天下推出电商优惠，办理房天下卡会员卡即可享四重优惠，重10000元购房优惠，更多钜惠将陆续公布。
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智谷华府效果图
智谷华府即为620地块，由江苏华利地产集团开发，位于邗江经济开发区内，东有扬子津科教园区，西有高新科技园区，智谷华府就在中心生活区的核心，吉安路与银河大道交汇处，道路通达，交通便捷。政府正着力把邗江经济开发区（北园），打造成集创新、科技、产业、城市化与现代化为一体的高新科技园区——大学科技城。智谷华府总建筑面积约18万平米，由16幢小高层、8幢花园洋房、4幢叠加和1幢商业组成，户型面积为85-90平米的两房、98-130平米的三房和180-196平米的叠加。其中小高层户型均属于市场稀缺户型。智谷华府作为华利集团“华府系”产品中，继西湖印象华府后的又一升阶巨著，除了延续高标准的建筑品质，在景观上仍邀请到上市企业棕榈园林操刀设计，为扬州市民打造又一个高性价比楼盘。
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价格：均价10500元/平方米
物业地址：扬州邗江区邗江北路88号
动态：中信泰富锦苑四期16#、18#楼3月29日加推，面积100-325平米，11#、12#、19#在售，面积为138-142平米，均价10500元/平米，现携手房天下，推出电商优惠，缴5000抵30000；三期“世家”还剩少量现房在售，购房可享受一次性付款98折、贷款99折优惠。
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中信泰富锦苑效果图
中信泰富锦苑项目东邻邗江北路、南邻翠岗路、紧邻四望亭路，市中心文昌商圈仅五，离西区大润发仅有500米的距离。 中信泰富锦苑总建筑面积超过43万平米，由一条东西向的特色商业街“锦绣路”划分为南北两大住宅片区，在商业街上分布一些社区级商业和服务中心，商业街的西部是活动中心及规划中的幼儿园。 中信泰富锦苑北区采用新古典主义建筑风格，通过小区道路，将北区划分为名仁坊、雅仕坊、天元坊、贤德坊、毓秀坊五大组团。其中名仁坊、雅仕坊已分别于2009年3月和2010年4月交付使用，目前已有千余户业主入住。2010年2月，锦苑北区中央景观组团天元坊的面世，目前天元坊已经售罄。南区总建筑面积约24万方，由15幢小高层、高层建筑组成。南区采用artdeco建筑风格。 中信泰富锦苑在2010年10月份推出的是锦苑三期世家组团，规划延伸北区中央景观轴线，北端为主入口广场，与北区的樱花广场相呼应，结合商业会所、绿化、中心广场，营造小区核心公共活动空间。在项目配套上面，室内恒温游泳池是社区配套中的一大亮点。南区设有三个出入口，机动车入口位于锦绣路主入口和西侧规划路上，由三个坡道直接进入地下，通过单元电梯直接入户。非机动车入口位于邗江路上。南区共设有1000多个的机动车位，车位配比达到1：0.8，完全满足高档社区的需求。南区住宅为11层到18层的小高层和高层建筑，采用内置百叶外遮阳系统低碳节能。 中信泰富锦苑世家规划为两梯两户和一梯两户，面积从100-180平不等，房型有两室两厅、三室两厅和四室两厅。物业为上海中信泰富物业管理有限公司。
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价格：价75.00万元/套
物业地址：扬州邗江区新城西区同泰路
动态：万科金域华府二期2#、5#、12#、16#楼在售，户型面积85-122平米，均价10500元/平米，85平米三房总价75万元/套起售，122平米三房98万/套起售；另一期9#楼少量房源在售，户型面积125平米、147平米，均价11000元/平米；购房一次性付款98折优惠、商业贷款可享98.5折优惠，7天之内签约可享2个点的优惠，另会员还可享0.2%优惠，参加房天下团购可享0.5%优惠。
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万科金域华府效果图
万科金域华府位于新盛路东侧、同泰路以南，地块周边分布扬州育才小学西校区、扬州中学西校区、扬州京华梅岭中学等知名学校，教育资源丰富；附近有华鼎新城、阳光美第、和美第、万豪西花园、郡王府、品尊国际等高档楼盘林立，项目对面名门一品是高档绿色低碳住宅示范区，与生态休闲一条仅一路之隔。地块靠近扬溧高速入口，北侧正对扬州火车站，距离不足1公里。周基础配套设施齐全，交通极为便捷。
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价格：价6500元/平方米
物业地址：扬州开发区古运河与吴洲东路交汇处
动态：金地艺境四层花园洋房30#、28#在售，9200元/平米起，七八层洋房1#、3#、5#、7#、9#、6#、12#楼在售，7500元/平米起，面积99-133平米；高层29#、27#楼在售，6500元/平米起，面积82-120平米；5月洋房18#楼观景现房火爆认筹，5千抵5万，详情请咨询售楼处。
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金地艺境效果图
金地艺境项目紧邻古运河，附近有高旻寺景点，环境优美；南有江海学院，西有扬州大学扬子津校区、扬州环境资源学院等多所高校，教育资源丰富；临靠吴洲西路，交通条件便利。金地艺境是金地重要产品线之一，也是2011年上海市场最为受欢迎产品，项目主打美式纽约褐石风情社区，传递“为一个美好年代 ”生活理念。
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价格：均价6700元/平方米
物业地址：扬州邗江区扬子江北路汽车城向北500米（创智湖畔）
动态：宝能睿城首付5万起，高层一期加推35#楼面积115-135平米，均价6700元/平米；洋房面积119-179平米，价格在7000-9000元/平米不等；一批次的92-170平米房源在售，价格5988元/平米起，均价6500元/平米；当天订房享99折优惠，按时签约99折优惠，按揭99折，一次性98折。
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宝能睿城效果图
宝能睿城项目位于扬子江北路扬州汽车客运北站向北500米，优美的生态之湖创智湖畔。东临扬子江北路，南接启东高速，北靠新甘泉路，西侧为扬州重要交通干道邗江大道延伸处。项目由香巷水库与姚湾水库自然环绕，更有创智湖、银杏广场及千亩樱花林在项目周边，滨水风光资源得天独厚。宝能集团将陆续开发储备项目，宝能睿城成就扬州百万方生态都会中心。项目占据扬州城北旅游规划区核心位置，总建筑面积100万方，共 分 三 期 开发，产品类型包括花园洋房、景观高层、非毛坯SOHO、五星级酒店、商务办公中心、商业中心以及高品位商业街等，创造未来城市繁华。
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价格：价6998元/平方米
物业地址：扬州邗江区文汇西路北、站南路以东
动态：湖滨名都二批次楼王加推在即，面积在90—140平米左右，折后6998元/平米起售，劲省17万；另一期近10套特价房抢购中，4#、8#楼主推面积112-143平米，总价65万起售，购房可享全款94折、贷款95折优惠，三天内签约再优惠一个点。
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湖滨名都效果图
湖滨名都即复兴657地块，位于文汇西路北、站南路以东，用地面积约189365平方米，绿地率≥35% ，容积率≤1.6，建筑密度≤22%，由上海复兴建设发展有限公司（联合）拍得。 项目总占地面积189365平方米，其中A地块占地35700平方米，总建筑面积约43096平方米，规划用作商业开发；B地块占地80600平方米，总建筑面积约208802平方米，规划用作住宅开发；C地块占地73100万平方米，总建筑面积约188367平方米，规划用作住宅开发。
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价格：价5180元/平方米
物业地址：扬州开发区扬子江路与毓秀路交汇处
动态：九龙湾树人园预计4月开盘，首期推出17#、18#楼宽景超值小高层，面积为72-125平米，价格5180元/平米起售，现存2万抵4万；世纪华联、港湾农副产品超市等成熟配套均已成功入驻；详情请咨询售楼处。
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九龙湾树人园效果图
九龙湾树人园位于扬子江路与毓秀路交汇处，占地150亩，总建筑面积约20万方，由小高层、高层组成，绿化率37％，呈阶梯式错落设计布局，视野开阔；超宽楼间距，充裕采光，楼盘全部配备电梯，上则远眺美景，下则品赏湖光秀色。项目西邻树人学校，人文气息浓厚；北依九龙湖、凤栖湖，双湖之上风光无限生态资源丰富，北临开发区规划中新行政中心和临港新城未来CBD中心，九龙湾树人园周边将打造成集行政、教育、商业、办公等城市生活配套，尽享优越生活。
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：扬州广陵区板桥路88号
动态：明发江湾城25#楼火爆认购中，面积116平米；二期高层在售，面积84-127平米，价格6188元/平米起，均价7000元/平米；一期多层恒温轻洋房1#、2#、5#楼在售，面积为83平米两房、97平米三房，均价7000元/平米；更有四重好礼，可享7万元优惠，详情请咨询售楼处。
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明发江湾城效果图
明发江湾城是明发集团继明发商业广场之后扬州东区的又一高端力作，项目位于开发东路以北，扬州河流——廖家沟河以西，临河而筑，宽阔无污染的水面，200米沿河湿地公园自然景观，无与伦比的自然景观成就江湾城的天成之表。明发江湾城邻近扬州汽车东站，宁通高速出口近在咫尺，规划中的开发东路延伸后，与千强镇——杭集隔河相望，交通十分便捷，顷刻间在城市的繁华与自然静谧之间轻松转换。 项目总建筑面积27万余平方米，1.4超低容积率，以多层、小高层、低密度花园洋房、商业及高档会所组成。项目在设计中，始终坚持对自然和人文的尊重与理解，始终重视居者的居住体验，将创造一个百年精品作为最本质的要求，凝萃明发集团近20年筑城之精髓，在扬州东区新城，为扬州居民创造性构筑集生态美学、高档居住、国际生活、尊雅韵律于一体的现代化住区。 明发江湾城于环绕的自然水系中淬炼出天赐稀贵的人文禀赋，以水为媒，以水成景，开启精神高地上的全新岸居体验。现代简约的建筑，美仑美奂的生态内河，步随景异的社区景观，缔造国际化的滨河原生态高品质奢适社区。
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价格：均价10300元/平方米
物业地址：扬州广陵区观潮路与安康路交汇处
动态：天俊悦府预计4月份加推两栋花园洋房，现可接受预约，预约可享5千抵5万优惠；另二批次17#楼主推92平米和117平米的户型，认购享2万抵10万的优惠，团购减5千；一期一批次19#、20#、21#号楼面积77-138平米，均价在10300元/平米，购房享96折优惠。
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天俊悦府效果图
天俊悦府由扬州天俊置业有限公司倾力打造的生态居住小区，坐落于扬州主城东区观潮路与安康路交会处。项目占地7.3万方，总建筑面积约19万方。天俊悦府位于主城区和东区的中心地段，观潮路东侧，古运河边畔，紧邻关东小学和扬州大学附属中学，距扬州市区5，繁华与静谧随心切换；项目交通通达，多路公交穿行门前，为名流出行增添无限便捷；周边分布大润发广陵店、大润发维扬店、扬州人民医院、建设银行等优质配套，塑造全新一站式生活。大师级团队缔造，彰显天俊悦府硬实力。景观方面，天俊产业重金聘请知名景观公司倾力打造，以法式浪漫风情为设计理念，延续高档居住社区“以人为本”的景观设计理念，在空间布局和景观元素的雕刻上汲取了宫廷式皇家园林的精髓。运用ART DECO尊贵华丽的装饰艺术风格，营造出别具韵味的高尚住宅小区环境。天俊悦府凭借绝佳的地块优势，以居住舒适度、生活便捷度、环境优美度为标准，“三度”合一，为扬州居民打造理想的生活住宅。
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价格：价6888元/平方米
物业地址：扬州邗江区新盛路和京华城路交汇处
动态：景瑞望府部分房源参加大企业团购价6888-8200元/平米；其它房源在售面积为88、115、135平米，房价7588元/平米起，一次性付款98折，按揭99折。
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景瑞望府效果图
景瑞望府项目位于扬州市新城西区，新盛路西侧、京华城西路南侧。新建住宅及与之相关的配套设施，地上部分总建筑面积约为16万平方米。（1）完善的道路体系。3纵3横立体交通网络：3纵—站前路、真州路、润扬中路；3横—文昌西路、文汇西路、兴城西路。形成立体交通要道。（2）完善的商业生活配套。10生活圈，享尽都市繁华。教育、医疗配套完备，区域发展及增值前景广阔。上海景瑞物业，你身边的贴心管家。
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价格：均价9000元/平方米
物业地址：扬州开发区扬圩路与连运路交叉口西北角（连运社区对面）
动态：江扬尚东国际三期小高层在售，分别为15#、16#、17#楼，面积为89、106、132平米，均价9000元/平米；二期小高层8#、12#楼在售，面积为137平米，均价8700元/平米左右；另18#楼62、90平米小户型在售，均价8800-9000元/平米，总价49.8万/套起，首付6万起；一次性付款97折，按揭98折；另推出特价房，部分房源优惠20万/套。
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江扬尚东国际效果图
江扬尚东国际，是江扬集团布局扬州东城又一高品质生活社区。项目位于扬州东城核心地理位置，10成熟生活配套圈，1912文化街区、文昌商圈、国庆路商业街、苏北医院、育才小学等，区位和交通优势极为突出。江扬尚东国际占地81000㎡，总建筑面积约160000㎡，小区规划以多层庭院洋房和小高层为主，建筑风格现代、简约、时尚、典雅。5000㎡的中央森林水景，开阔心境，俯瞰绿荫繁花，湖光潋艳。整个社区以人为本的设计理念贯穿始终，林荫簇拥的休闲广场，架空层半开放式空间，情趣玄妙的主题雕塑，散布其间，相得益彰。独有的方形景观阳台把建筑的空间艺术展现得淋漓尽致。运动球场、儿童乐园、社区会所等各项配套一应俱全，集团专属的物业管理更是“品质生活”的诠释。随着扬州向东发展的趋势以及广陵新城的配套格局逐步形成，江扬尚东国际社区必将成为东区又一高品质住宅典范。
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：扬州广陵区开发东路南侧、花半里西侧
动态：万和熙庭4#、14#、15#多层带电梯住宅在售，户型88平米两房、103平米两房、106平米三房、127平米三房，均价8400元/平米；3#、18#高层房源在售，面积为76-130平米，均价8000元/平米，80平米一层特惠房源总价58万起；非毛坯样板房，精品景观区现已公开，诚邀观礼。
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万和熙庭效果图
万和熙庭位于扬州市东区广陵产业园西部，紧临扬州运河，其四址范围为：东临京杭路，西临滨河路，南临横三路，北临嘉苑路。项目规划总用地面积82亩，建筑面积约为13.3万平方米。项目共有18幢，6幢18层高层，10幢6层带电梯多层，2幢商业，共42个单元，户型以中小户型的刚性需求为主，小区建成后将有938户入住,预计2014年9月份部分开始交付使用！
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