6月4号的晚上，住建部、央行和银监会发出通知，就商业性个人住房贷款中第二套住房的认定标准进行了明确的规范。按照通知的界定，在二套房的认定上，实行以家庭为单位，以“认房”为主，同时又辅之“认贷”的严厉的二套房标准认定政策。那么，在新政出台之后，全国各地的二套房市场作何反应呢？
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争议已久的二套房认定标准的靴子终于落地了。昨日，住建部、中国人民银行、银监会三部委联合下发了《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，明确规定已二套房的认定不仅要以家庭为单位，并且执行认房又认贷的严厉政策。
通知规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。[详细]
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。三种认定渠道 [详细]
“新的二套房政策重申了目前商业银行认定二套房普遍采用的‘以家庭为单位，认房又认贷’的标准。” 荧灿地产总经理顾晨天表示，该政策同时还严格要求银行在审批贷款时必须有住房地产主管部门通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。“这对于北京这类城市来说，应该可以做到，而对于一些还不具备网上签约条件的中小城市来说，购房者有可能通过在自己出具的书面证明上作假以逃避二套房的首付利率限制。.[详细]
昨天，维扬路一家房产中介公司大厅里，六七个业务员全部坐在前台，从4月底开始，随着楼市调控政策日紧一日，他们就很少有机会带客户出去看房了。而这种情形在扬州其他房产中介公司也很普遍，记者在暗访中了解到，不少中介公司5月份甚至出现了“零成交”。[详细]
一次性抛售百套房源，相对于普通购房者来说简直就是天文数字，不过在投资炒房堪称疯狂的深圳，这一纪录不但不足为奇，而且很快被刷新——深圳大学国际金融研究所所长国世平透露：“一个很有实力的投资客，近将手中的680套房全部清空。”业内人士分析认为：“按照炒房客的规律来看，如此巨量的炒房客一般应该是在半年甚至一年前进入市场。照此计算，哪怕全部房子仅仅按100万/套计算，600多套也价值六七亿，光首付都要一两亿。[详细]
备受瞩目的“二套房”认定标准终于落地。住房城乡建设部、央行、银监会三部门日前联合发布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，提出认定为二套房的三种情形```[详细]
只要家里已有一套房子，或曾贷款买过一套房子，再申请贷款时都算二套房。几天前，“认房又认贷”的二套房认定标准靴子落地。
昨天，记者走访扬城各大银行发现，已有部分银行明确按照新规执行。不过，银行业人士同时指出,“认房又认贷”在具体操作层面有盲点。受困于执行的难度，大部分银行仍执行以往的政策，以“认贷”为界定标准。[详细]
扬州工行个人金融业务部副总经理文建良接受记者采访时表示，昨天也在网上看到了这一条消息，感觉对扬州的影响还是较大。[详细]
众人盼望的“二套房贷认定准则”已经出台，各路人马迅速作出反映，楼市调控力度未现，小市民改善住房需求遭遏制，至于对楼价影响有多大？对房地产市场影响有多大？楼市到底会如何发展还需等待。
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