2010扬州年末土地拍卖成交信息

编者按：

本次专题，小编列出扬州新拍卖的土地信息。在2010年1月23日下午，扬州市政府召开市区国有土地使用权竞价会，25幅土地使用权通过拍卖方式顺利落槌成交。此次竞价会上推出的地块，是本年度市区商业和住宅用地批上市的地块，竞价总体效果良好，土地价格水平处于理性区间，我市土地市场保持稳定态势。

1月28号下午，国土局对676和677两块土地也进行拍卖，位于邗沟路北侧、友谊路东侧的676号地块，被深圳市物业发展有限公司囊入怀中，终成交均价9015元/平米，再创扬州地块楼面价新高；位于史可法路东、富贵园北的677号地块，被扬州汇银家电有限公司摘得。

1、地块号：646号位置：开发东路以北，运河南路以西

成交情况：

成交公司：

城建集团

成交单价：

1480元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	93646
容积率	≤1.3
规划用途	商业
绿地率	≥20%
建筑密度	≤40%
出让年限	40

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	1480元/㎡ (单价)
履约保证金	2800万元
交地时间

2、地块号：647号位置：运河路西、连运路北、中心路东、开发路南

成交情况：

成交公司

金地带汽配仓储公司

成交单价

1500元/M2

成交时间

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	19847
容积率	≤1.5
规划用途	商业
绿地率	≥20%
建筑密度	≤40%
出让年限	40

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	1500元/㎡ (单价)
履约保证金	600万元
交地时间

3、地块号：648号位置：运河南路与开发路交叉口东南处

成交情况：

成交公司：

褶鑫置业公司

成交单价：

1350元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	23011
容积率	≤1.5
规划用途	商业
绿地率	≥20%
建筑密度	≤35%
出让年限	40

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	1350元/㎡ (单价)
履约保证金	600万元
交地时间

4、地块号：649号位置：渡江南路以东、连心路以南

成交情况：

成交公司：

扬州建枕置业公司

成交单价：

4525元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	126875
容积率	1
规划用途	住宅
绿地率	≥35%
建筑密度	≤22%
出让年限	70

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	2550元/㎡ (单价)
履约保证金	6500万元
交地时间

5、地块号：651号位置：西北绕城公路与扬子江北路交叉口东南处

成交情况：

成交公司

江苏沪隆投资有限公司

成交单价：

2040元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	10549
容积率	≤3.0
规划用途	商业
绿地率	≥20%
建筑密度	≤45%
出让年限	40

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	1950元/㎡ (单价)
履约保证金	410万元
交地时间

6、地块号：652号位置：扬菱路东、现状加油站南

成交情况：

成交公司：

扬州城市东用燃气公司

成交单价：

1350元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	4700
容积率	≤0.4
规划用途	商业
绿地率	≥20%
建筑密度	≤40%
出让年限	40

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	1350元/㎡ (单价)
履约保证金	150万元
交地时间

7、地块号：655号位置：吴洲东路南、周庄河西

成交情况：

成交公司

扬州城市东用燃气公司

成交单价：

1350元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	3331
容积率	≤0.35
规划用途	商业
绿地率	≥20%
建筑密度	≤40%
出让年限	40

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	1350元/㎡ (单价)
履约保证金	100万元
交地时间

8、地块号：656号位置：维扬南路西，二桥路北，新城河路东

成交情况：

成交公司：

江苏熙发置业发展公司

成交单价：

7010元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	83312
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	3300元/㎡ (单价)
履约保证金	5700万元
交地时间

9、地块号：657号位置：文汇西路北、站南路以东

成交情况：

成交公司

上海复兴建设有限公司

成交单价：

5865元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	189365
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	4500元/㎡ (单价)
履约保证金	17000万元
交地时间

10、地块号：658号位置：西银沟西侧、宏溪路北

成交情况：

成交公司：

扬州禾厦置业有限公司

成交单价：

5210元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	38079
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	2700元/㎡ (单价)
履约保证金	2100万元
交地时间

11、地块号：659号位置：五台山路北，江都北路东

成交情况：

成交公司

联发集团有限公司

成交单价：

7835元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	183036
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	3900元/㎡ (单价)
履约保证金	14300万元
交地时间

12、地块号：660号位置：头桥镇西贝大道西侧、兴达路南侧

成交情况：

成交公司：

胡志凯（浙江）

成交单价：

825元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	29616
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	825元/㎡ (单价)
履约保证金	500万元
交地时间

13、地块号：661号位置：西贝大道西侧、红达路北侧

成交情况：

成交公司

万海房地产发展有限公司

成交单价：

1010元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	26217
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	825元/㎡ (单价)
履约保证金	450万元
交地时间

14、地块号：662号位置：富民西路北侧

成交情况：

成交公司：

邗江霍桥建筑工程公司

成交单价：

1260元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	8693
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	525元/㎡ (单价)
履约保证金	100万元
交地时间

15、地块号：663号位置：扬庙镇扬冶公路南侧

成交情况：

成交公司

全达房地产开发有限公司

成交单价：

3910元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	29490
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	975元/㎡ (单价)
履约保证金	600万元
交地时间

16、地块号：665号位置：槐泗镇花园南路东侧、学士路北侧

成交情况：

成交公司：

扬州润泰房地产有限公司

成交单价：

3310元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	31749
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	1500元/㎡ (单价)
履约保证金	1000万元
交地时间

17、地块号：666号位置：杨寿镇乐星东路与红旗路交叉口西南角

成交情况：

成交公司

吴明江（扬州）

成交单价：

1260元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	8736
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	825元/㎡ (单价)
履约保证金	150万元
交地时间

18、地块号：667号位置：公道镇新苑南路东侧

成交情况：

成交公司：

扬州润琪置业有限公司

成交单价：

850元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	19493
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	810元/㎡ (单价)
履约保证金	350万元
交地时间

19、地块号：668号位置：方巷镇方兴东路与经路交叉口东南角

成交情况：

成交公司

扬州盈嘉有限公司

成交单价：

2150元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	2423
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	1200元/㎡ (单价)
履约保证金	100万元
交地时间

20、地块号：669号位置：方巷镇朝阳路南侧、许东路北侧

成交情况：

成交公司：

马荣生（南通市）

成交单价：

2880元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	15666
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	900元/㎡ (单价)
履约保证金	300万元
交地时间

21、地块号：670号位置：泰安镇金湾路与中心路交叉口东北角A区块

成交情况：

成交公司

扬州润嘉置业有限公司

成交单价：

1230元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	14718
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	1200元/㎡ (单价)
履约保证金	350万元
交地时间

22、地块号：671号位置：李典镇新坝路与横四路交叉口东北角

成交情况：

成交公司：

扬州晨龙房地产有限公司

成交单价：

1390元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	27999
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	750元/㎡ (单价)
履约保证金	500万元
交地时间

23、地块号：672号位置：沙头镇国税大道西侧、施沙公路北侧

成交情况：

成交公司

江苏久景置业有限公司

成交单价：

2250元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	17176
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	750元/㎡ (单价)
履约保证金	300万元
交地时间

24、地块号：673号位置：古运河以西、沿江高等级公路以南

成交情况：

成交公司：

中泽文化建设有限公司

成交单价：

1410元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	6044
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	1410元/㎡ (单价)
履约保证金	200万元
交地时间

25、地块号：675号位置：解放北路北、新太河西

成交情况：

成交公司

江扬集团有限公司

成交单价：

9180元/M2

成交时间：

2011-1-23

规划设计条件
用地面积约㎡	71096
容积率
规划用途
绿地率
建筑密度
出让年限

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	3900元/㎡ (单价)
履约保证金	6000万元
交地时间

26、地块号：676号位置：邗沟路北侧、友谊路东侧

成交情况：

成交公司：

深圳市物业发展有限公司

成交单价：

9015元/M2

成交时间：

2011-1-28

规划设计条件
用地面积约㎡	67872
容积率	≤1.4
规划用途	商住
绿地率	≥35%
建筑密度	≤26%
出让年限	70

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	4500元/㎡ (单价)
履约保证金
交地时间

27、地块号：677号位置：史可法路东、富贵园北

成交情况：

成交公司

扬州汇银家电有限公司

成交单价：

9030元/M2

成交时间：

2011-1-28

规划设计条件
用地面积约㎡	26071
容积率	≤1.4
规划用途	商住
绿地率	≥30%
建筑密度	≤30%
出让年限	70

地块拍卖信息
地块开发程度	净地
市场挂牌起始价	3900元/㎡ (单价)
履约保证金
交地时间

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