京杭融园，位于江广融合区核心版块，风光秀丽的京杭大运河东侧，规划总建筑面积约18万平方米，是由扬州市城建国有资产控股（集团）有限责任公司投资、扬州市城建置业有限公司开发建设的标杆性住宅项目。京杭融园处于世界生态名城核心区，凭借卓尔不凡的品牌支撑，卓越的建筑品质，精湛的园林景观，人性化的科技智能系统，建成后成将为江广融合区人居新标杆，为低碳社会、健康人居做出杰出贡献。

扬州城建置业作为作为本土国企，曾经开发建设了通运商贸城、城北客运总站、康山文化园1912街区等政府重点项目，据了解，城建置业开发的一系列项目都是政府重点支持的，首先秦经理给我们介绍了城建置业的相关情况。

秦经理介绍，扬州城建置业是一家专业的从事房地产开发的国有企业，成立于2007年，是扬州城建集团国有控股有限公司对集团公司原项目开发部、投资市场部及新韵置业发展有限公司、中房集团扬州房地产开发公司实施资源整合重组，从而合并成立城建置业公司。从成立以来，扬州城建置业经历了"从小到大、从弱到强"的成长过程，期间陆续开发了通运商贸城、城北客运总站、康山文化园1912街区以及现在正在开发的京杭融园项目，城建置业在做商业房地产开发的同时，也承担一些政府公益项目的建设，比如城北客运总站、扬州市二院等工程，总的来说，城建置业有限公司作为一个本土国有房地产公司，始终把购房者的利益放在位，以负责任的态度来进行产品的开发，值得广大购房者信赖。【详细】

目前，城建置业正在重点打造的京杭融园，位于江广融合区核心版块，是城建置业的标杆性住宅项目，同时该项目也是市政府迎接扬州建城2500周年重大城建项目，那么，京杭融园项目有哪些突出特色呢？

在问及京杭融园的享项目特色时，秦经理表示，京杭融园的特色可以分为三个方面来说，是地段，也就是项目所处的大环境。京杭融园位于江广融合地区核心区范围内，区域地理位置和环境资源优势明显，东邻京杭大运河，环境优美，基础设施完善，紧临长途汽车东站，交通主干道文昌东路，交通条件非常便利，江广融合区是政府重点打造的区域，整个城市的发展方向也是向东发展，所以整个项目所处的大环境是非常有利的。另外从周边配套来讲，在项目的东边有正在建设的东区的体育公园——李宁体育公园；规划建设的地铁也将在项目的北边经过；从教育配套上来说，京杭融园也是扬州育才小学东校区的学区房，总的来说，京杭融园项目的区位优势非常明显，未来潜力无限。

第二从项目的小环境来说，就是项目的园林景观与智能化配套。在景观打造上，京杭融园项目采用简欧建筑风格，融合中国和西方建筑精粹，建筑设计由十大民营建筑设计企业三益中国担纲、景观由三大园林上市公司之一的棕榈园林倾力打造，萃取法式中轴园林景观精髓，精雕7大主题园林，处处彰显大气与细腻。同时，项目设计注重对住宅单体及商业单体品质的打造，本着延续扬州悠久历史文脉的原则，单体立面风格选用简欧的独特风格，并在简欧风格中引入中式元素，文脉在精致中徜徉；另外，整个项目采用了智能化配套，比如数字化的智能报警系统，为入住的业主营造了一个安全的居住环境。【详细】

江广融合区是政府重点打造的区域，目前已有不少项目入驻于此，京杭融园也是其中一个。那对于江广融合区的楼市发展，秦经理个人非常看好的，首先是政府支持，扬州人可能都有这样的经验：扬州在之前10年的发展当中，整个西区的发展是非常好的，为什么会这样？是扬州是政府提出向西发展，开发新城西区的思路。正如当年的西区，现在政府支持向东发展，随着江都撤市划区之后，向东发展成为扬州城市发展的主基调和主旋律；其次是东区各项基础设施的不断完善，配套的不断提升，东区必将迎来一个大的历史发展机遇，实事求是的说，从前面相当长的时间内，东区这块的开发还是存在许多不足的，从城市发展规律来讲，东区无论从地理位置还是对扬州整个城市发展的战略意义，东区已经到了一个大发展的时间段了。

纵观2014年整个上半年，楼市经历了3月小阳春落空、4月成交趋冷后，楼市传统的"红五月"爽约，一系列的"落空"使得大家更加期待下半年楼市会有怎样的转机？对于扬州楼市下半年的情况，秦经理还是有很大的信心，他认为，扬州作为宜居城市，又地处经济发达地区，应该不会存在大起大落的风险，尽管房地产市场会呈现波段性的特点，但是从扬州近几年房地产市场的发展来看，扬州还是处在一个比较健康的运行状态。

为什么对扬州下半年楼市看好呢？从房地产市场发展的波段周期性来说，经过这么一轮调整之后，有许多市场需求将逐渐释放，从扬州本身城市特点来说，扬州城市发展水平、普通百姓对改善居住的需求和愿望也支撑着扬州房地产市场会持续健康地发展下去。【详细】

京杭融园项目东至福康路、南至运河东路、西至人民路、北至健民路，属于扬州市广陵新城版块。东邻京杭大运河，环境优美，基础设施完善，紧临长途汽车东站，交通主干道文昌东路，交通条件非常便利。项目位于江广融合地区核心区范围内，区域地理位置和环境资源优势明显。项目设计注重对住宅单体及商业单体品质的打造，本着延续扬州悠久历史文脉的原则，单体立面风格选用简欧的独特风格，并在简欧风格中引入中式元素，文脉在精致中徜徉。小区贯彻以人为本、尊重自然的思想，贯彻生态原则、文化原则和追求高品质生活的原则，力求塑造具有优雅环境，丰富文化内涵和个性鲜明的住宅小区。