关注买房价值 “弱势”实现保值
因房贷政策实施，再加从紧的货币政策和对后市政策出台的预期，2008年上半年很多楼市投资者采取谨慎态度，整个房地产市场观望气氛浓厚。刚性需求的客户，在观望、徘徊和一片“唱跌”声中，坐观房价的不断上涨。面对这样的楼市行情，房价到底会不会下跌？何时才能真正下跌？下跌会到达什么样的程度？很多人失去信心，开始了新一轮的“踩点”“选盘”，渴望通过慧眼，来识辨房产市场的“真金”。
选择地段好的区域
选楼盘首先选地段，地段好价格就更具稳定性，这是房地产中不变的真理，中心城区和成熟的商业区的楼盘的保值空间比较大。这是由土地的稀缺性，难以复制性决定的，地皮有限，开发后就被长期使用下去，不能轻易改变，由于人口的密集度高，商业相对成熟，但是楼房资源有限，所以区域内的房产一直处于供不应求的局面，供需失衡的结果肯定是房屋价格的逐步走高，保值空间比较大。
选择地铁沿线区域
地铁沿线房产保值性能强。因为道路交通拥挤，车多人多，特别是在早高峰和晚高峰时段，被堵在路上的时间更难把控，选乘地铁可以有效摆脱这种困境，节约时间，节省精力。其次，地铁沿线的房屋易出租，稳定，房屋基本不存在空置的问题，所以无论投资客还是自住客选择都是比较合适的。
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