[摘要] 中国江苏网北京报道 3月3日,全国政协十一届三次会议今日下午15时在北京人民大会堂开幕。全国政协委员、国家统计局局长马建堂在接受中国江苏网—腾讯网联合访谈时称,目前房地产价格的统计至少在两方面应该改进。
政协委员、国家统计局局长马建堂(资料图)
中国江苏网北京报道 3月3日,政协十一届三次会议今日下午15时在北京人民大会堂开幕。政协委员、国家统计局局长马建堂在接受中国江苏网—腾讯网联合访谈时称,目前房地产价格的统计至少在两方面应该改进。
是房价数据的采集方式,目前主要靠房地产企业填报,未来应增加调查人员的当面访问采价,并依靠更多的城市其它行政记录,包括城市规划部门。
第二,数据的计算和发布方式可以改进,目前很多地方采用的平均化的数据,所以出现了“被平均”的现象。此前统计局公布的数据显示,去年我国70个大中城市房屋销售价格同比仅上涨1.5%,受到广泛质疑。
马建堂称,正在研究发布年末同比数据,他认为,应该制定商品房价值的定级指数,比如,将近几年的房价作为一个基数,任何年份的都可以将其进行比较。
以下为访谈实录:
马建堂:,国家统计局非常感谢社会公众,对国家统计局房地产价格包括所有的其他的统计项目关心、支持。我们将认真地细心地听取公众的意见、质疑和批评,来改进我们的工作。不光是认真要听,不只是要听,还要做。有的网友对数据不满意,我们发现问题在什么地方,我们星期六连夜开会,决定把我们详细的33页的调查方案公布,朋友们可能已经看到了。
第二,我昨天去了深圳、广州,咱们调研房地产价格的统计问题,房地产价格的统计至少在两个方面应当予以改进。
,数据的采集方式,按照目前的调查制度,主要是从房地产企业填报。我们既要依靠房地产企业填报数据,也要增加我们调查人员当面的、现场的访问采价,和依靠更多的行政记录,包括城市规划部门。
第二,我们要改进数据利用和发布的方式,我给同志们举个例子,但是你们不要问我是哪一个城市。有一个城市,2009年年初,它的房价比上年下降了百分之十五六,同比的价格逐步回升上涨,到了年底上涨了18%。当然了我们目前全年12个月平均的方法,用这个方法一平均,这个地方物价上涨、房价上涨只有1%。所以这样一来就把差异性、活动性给平均了。
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