[摘要] 记者了解到,其实大多数的买房人在挑选二手房时有一种心理,价格定了,让房主留下更多的家具,好像能沾点光。但事实上,很多人在买完房子后,就发现原来的家具基本就是摆设,看着总是别扭,想换新的,就要转卖给废品收购站,而这些二手家具当废品卖的时候,就不值钱了。
近日,打算买房子的市民徐女士发现,房子里带家具和不带家具,房东的要价差别很大。她曾经在同一小区看了两套户型一样的房子,其中一家有家具的要价要比空房高出4万元。
记者从多家二手房中介了解到,二手房房源本身比较紧俏,而很多房主又把拿不走的家具、家电当成一大卖点,要价要比空房高出5%左右。
徐女士说,近期她一直在看二手房,看多了就发现一个问题,带家具的房子贵很多。前几天,她在福北小区看了一套二手房,78平米卖到86万,徐女士觉得房价太高了点。房主却表示,所有家具、家电都留下,当然得高点,并表示如果徐女士自己买,也要花三四万。
“我不想要家具,质量怎么样不说,买了房子装修的话,家具肯定不能要了,于是作罢。”没想到几天后,中介又打电话,说福北小区有套空房子,78平米82万元。徐女士去看了房子后,想都没想交了定金。“幸亏上次带家具的房子没要,不然凭空多花4万元。”徐女士说。
29日,记者跟随一家中介去浮山后四小区看了一套二手房,74平米要价80万,房主也表示,会把家具、家电等留下。但记者进入房间后看到,客厅内的餐桌、餐椅显得很旧,电视看上去年代很久了。“就因为这些破家具,房东才要价80万,一般这套房子价位在78万比较正常。”中介人员无奈地说。 记者从青岛某二手房网站上看到,一些房主在基础设施和设备情况一栏中填入沙发、床、彩电,卖价普遍高出5%左右。
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