[摘要] 只要家里已有一套房子，或曾贷款买过一套房子，再申请贷款时都算二套房。几天前，“认房又认贷”的二套房认定标准靴子落地。
只要家里已有一套房子，或曾贷款买过一套房子，再申请贷款时都算二套房。几天前，“认房又认贷”的二套房认定标准靴子落地。
昨天，记者走访扬城各大银行发现，已有部分银行明确按照新规执行。不过，银行业人士同时指出,“认房又认贷”在具体操作层面有盲点。受困于执行的难度，大部分银行仍执行以往的政策，以“认贷”为界定标准。
部分银行“认房”又“认贷”
“我们现在执行的就是‘认房’又‘认贷’的政策。”昨天，市华夏银行个人客户部总经理孙强表示，华夏银行是以购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
“全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房也算二套。这个就是以‘认房’为标准的。”孙强说，银行要求购房人填写诚信保证，写明自己是第几套房。写了诚信保证，如果他欺骗银行，要承担法律责任。
“现在，我们还没有收到总行的相关文件，但国家已有规定，‘认房’又‘认贷’的政策就肯定要执行。”市中信银行零售营业部的总经理纪刚说，“如果不能确定客户有几套房子，银行会要求客户去房管部门出具一个证明，证明自己所持有的房屋套数。如果不行，贷款人肯定也要签‘诚信保证’，给银行一个承诺。”
多数银行目前仍只“认贷”
采访中，扬城多数银行均表示还没有接到新的通知，目前仍执行“认贷”的标准。
“国家明确政策，银行的总行还要制定实施细则，中间有一个时间差。”交通银行扬州分行零售信贷部的高亚平总经理昨日告诉记者，在没有收到新的文件前，仍按老标准执行。即按照认贷的标准，查看买房人的征信报告。而记者也咨询了本市农行、市招商银行等多家银行，也得到了类似的答复。
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