[摘要] 中国民生银行（600016）（600016.SH）地产金融部11月25日发布的《中国地产金融蓝皮书》指出，2011年房地产政策环境仍可能偏紧，监管部门对房地产行业资金的监管必将日趋严格和规范。
中国民生银行（600016）（600016.SH）地产金融部11月25日发布的《中国地产金融蓝皮书》指出，2011年房地产政策环境仍可能偏紧，监管部门对房地产行业资金的监管必将日趋严格和规范。
民生银行董事长董文标在25日举办的“中国地产金融年会”上也表示，未来货币政策趋紧。
“当前制通货膨胀成为现实而紧要的任务，10月份CPI达到4.4%，明年上半年可能上探5%，收紧流动性、控制货币发行量、控制信贷投放是必然的。”董文标认为。
蓝皮书也指出，不管房地产调控政策如何变化，由于对该行业的风险认识日趋充分，相关监管部门对房地产行业的监管日益严格已是必定趋势。
“2011年还可能继续加大对按揭、开发贷、土地储备贷款等各类房贷政策的执行情况的监察力度，及时严厉查处各类违法违规行为。”蓝皮书指出，未来监管房地产市场的手段会越来越多、工具也会越来越完善，这些必然都会加大对市场监管的力度。
董文标认为，未来房地产市场比较理想的状况是“软着陆”，保持购销两旺但价格平稳。
但他指出，这需要社会各方的共同努力和呵护。“政府要继续完善土地招拍挂制度，切实落实房地产供地计划，增加有效供应。开发商宜顺势而为，顺价销售，保持高周转，维持合理充裕的流动资金，在财务稳健的前提下积极经营，”董文标表示。
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