[摘要] 从开发商的优惠和调价的手段来看，与以前并未有太多差别。从事实情况来看，在调控不断落实与深化的敏感期，对开发商开出的优惠诱惑并不感冒。4月份降价楼盘的增加，是否预示着一种大的市场趋势，房价因此会进入下降的通道？尚且需要时间验证。下面就让小编带你一起去看看都有哪些楼盘降价了。
2010年4月14日，国务院常务会议上，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施，自此揭开了“史上最严厉调控”的大幕。“国十条”、“国五条”、“国八条”……国家大刀阔斧地进行着一系列宏观调控，接连出台楼市新政，市场因此而波动。如今，楼市调控一年期满，市场不再是以前的市场，与此同时，买房的、卖房的，市场里每个人的生活也都随之改变着……
历次政策回顾
2010年4月17日，国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，即新“国十条”，拉开“史上最严厉调控”的序幕。
4月30日，北京率先出台楼市限购令，之后各地纷纷跟进。
6月4日，相关部门出台政策，明确个人房贷二套房认定标准。
9月29日，国家有关部委分别出台措施，包括将房贷首付款比例调整到30%及以上，暂停三套房贷等严厉措施。
11月3日，有关部委全面叫停第三套住房公积金贷款，并将第二套住房公积金个人住房贷款首付提至五成。
2011年1月26日，国务院常务会议研究部署进一步做好房地产市场调控工作，并出台八条新举措，被称为新“国八条”。其中提出，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。要求各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。
2月16日，北京楼市调控细则“15条”正式出台，此后，各地的调控细则相继推出。
至3月31日,608个城市公布年度新建住房价格控制目标，占总数的92.5%。
4月，国务院派出8个督查组，对北京、上海、浙江等16个省（区、市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督察。
调控成效：扬城多个楼盘降价
在限购令、限价令、限贷令、加息、税收、行政等一系列组合政策调控的作用下，扬州房地产市场的表现如何？楼市又有哪些新的动态？据房天下数据监控中心的调研，4月份扬州有多个楼盘降价，降价楼盘数量较上个月有所增加。细心的人们还是不难发现，很多楼盘陆续推出优惠，以变相降价的方式促销等等，都让购房者看到了房价松动的希望和曙光。
从开发商的优惠和调价的手段来看，与以前并未有太多差别。从事实情况来看，在调控不断落实与深化的敏感期，对开发商开出的优惠诱惑并不感冒。4月份降价楼盘的增加，是否预示着一种大的市场趋势，房价因此会进入下降的通道？尚且需要时间验证。下面就让小编带你一起去看看都有哪些楼盘降价了。
东方名城和园均价 ↓-8.11%
东方名城和园项目动态：东方名城和园预计2011年5月底6月初推四期期房小高层房源，面积90-144平米，现可接受预约登记；三期仅剩少量多层复式住宅房源，面积在180平米左右，均价6800元/平米；并有沿街挑高商铺在售，面积40-70平米，价格12000-15000元/平米。（点击查看更多动态)
东方名城和园外景图
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