[摘要] 随着住宅市场的快速发展，别墅不再是豪宅的唯一选择。由大牌企业领衔，一切围绕在以居住功能、人性化、豪华舒适为目的的大平层产品已然执掌了当今豪宅的话语权。楼市大平层走俏，谁hold住的低调与奢华?
2010年开始，“大平层”概念在房产界被广泛提及，2011年，众多品牌开发商的“大平层”项目纷纷进入扬州市场。豪宅也不再唯别墅是也，“大平层”开始与传统的别墅分庭抗礼。
随着近年来国家房地产调控政策频出，别墅供地叫停，商品房供地日益稀缺且容积率高，从技术上逐步关闭了别墅产品的大门；市场竞争激烈，购房者需求提升，开发商必须在产品上做文章，大平层正好迎合了部分高端购房者的需求。另外，不少改善型购房者对交通、景观资源和社区环境等要求较高，大平层相对一般的别墅项目地段优势更为突出、居住舒适性也不逊。
大平层旋风已经在中国吹起，有权威资料显示，中国70%以上的知富阶层都曾购买过别墅，但其最终选择的日常居住场所依然是大平层豪宅。从市场反馈来的信息看，购买大平层的很多客户都是身家数千万元甚至上亿元。
大平层不简单等于大户型，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。大平层通常指面积在150平方米以上，拥有完善功能空间的平层住宅，比如：主卧、书房、衣帽间、主人卫浴间的四位一体化设计，客厅、阳台、露台的整合设计等，实现了大面宽、全景观的空间布局，真正实现了高层住宅别墅化享受的体验。
一个城市的豪宅，代表的不仅是这个城市房地产与经济的发展水平，它所体现的更是这个城市对财富与富人的吸引力与城市文化的认同、追求。同时，豪宅所彰显的是富人阶层对精神生活与建筑文化以及城市圈层文化的向往。因此，真正的城市豪宅注定是独一与并存，而且它也只属于少部分人。随着住宅市场的快速发展，别墅不再是豪宅的选择。由大牌企业领衔，一切围绕在以居住功能、人性化、豪华舒适为目的的大平层产品已然执掌了当今豪宅的话语权。楼市大平层走俏，谁hold住的低调与奢华?
价格：均价22200元/平方米
物业地址：扬州广陵区文昌阁安康路南侧、凯运天地北侧
项目特色：景观居所
运河一品（450号地块）位于古运河东岸，东关古渡对面，北临安康路，南临凯运天地小区，处于古运河风光带沿线，周边拥有个园、何园、吴道台府、天宁寺、汪氏小苑、双东街区、曲江公园等多处历史文化古迹，自然景观和人文环境优越；百盛商业大厦、大润发超市、世纪联华超市、东关小学、扬大附中东校区、市人民医院近在咫尺，商业、生活、教育、医疗设施齐全，交通便捷。运河一品占地153亩，项目总建筑面积约21万平方米，由24幢多层官邸、2幢小高层住宅、10幢沿河商业会所、4幢沿街商铺和公寓式办公等多种物业形态组成。新能源天地公司将依托古运河的自然景观资源和东区浓厚的文化沉淀，以经典的法式建筑，法式古典园林景观，扬州独创的平层圆厅官邸布局，综合运用地源热泵、新风系统及多重绿色节能科技，已超过国家标准65%节能建筑。 运河一品一期2011年2月20日开盘，面积143-230平方米。
运河一品效果图
运河一品户型图
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