[摘要] 报告显示，自去年三季度至今，全球投资开发地块前25名的城市全部来自亚太地区，总交易额接近2000亿美元。其中除了新加坡、东京以外，其他23个城市全部来自中国。其中，上海开发用地交易总额255亿美元，位居全球榜首，北京位居第二，交易总额240亿美元。
据了解，投资开发地块的统计涉及到居住类、商业和工业地块三大类。而上榜城市除了大家可以预想到的北京、上海以外，合肥、哈尔滨、无锡、青岛、佛山等一大批城市进入榜单范围。
“在世界上走一圈，没有哪个国家、城市有中国这么大的开发量。”高纬环球总经理张良军说，在目前商业地产在二三线城市面临着投资过热的情况下，对于未来可能面临的风险需要密切关注。
在他看来，国家为防止住宅市场过度投机和投资行为，调控的趋势和长期的影响不会改变，政策导向希望市场进入平稳、健康发展的轨道。
房地产行业面临的难题显然还不止这些，银根的进一步紧缩也促使开发商融资渠道越来越有限，首套房贷款利率提高的政策，对房地产同样产生巨大的影响。
北京
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