[摘要] 正如我国庆前发文预测的那样，黯然收场的“金九银十”尤其是创出成交新低的国庆发展会成为房企心理扛不住的最后一根稻草，楼市降价潮在一线城市如火如荼展开，大有愈演愈烈之势。
正如我国庆前发文预测的那样，黯然收场的“金九银十”尤其是创出成交新低的国庆发展会成为房企心理扛不住的最后一根稻草，楼市降价潮在一线城市如火如荼展开，大有愈演愈烈之势。
标准普尔近日公布针对中国地产开发商的压力测试报告，将绿城中国、合生创展、上海证大等6家房地产企业列入“扛不住”销售下降影响的名单，并预测房价在一年内将下调10%。房价已经进入到最后的决战期。
从商品房市场成交表现来看，中指院百城价格指数显示：10月百城住宅均价8856元/平环降0.23%,58城环比下跌,廊坊、北海、重庆跌幅前三。
上海10月份新房成交同比降幅超60%，53%楼盘均价较前9月下滑，销售面积创七年新低，而与此同时竣工面积却大增五成，上周成交均价19413元/平，创半年来水平，二手房指数13个月首跌，新增挂牌量至历史高位；北京两月房价降6％成交量减半,通州房价月降一千无人问津，还要面临年末60个新盘入市11万平方米的库存压力。
土地市场成交同样严峻，133城成交土地1209宗4777万平环降47%,同比下降45%,住宅用地成交量本月为年度，多个热点城市用地零成交。
其实扛不住远不止6家房企，笔者近日就多次接记者采访电话，问及多家房企促销疑似资金链紧张所为，更有多个楼盘主动宣传降价至成本价以下。
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