[摘要] 昨日(5日)晚间，万科公告称，11月万科实现销售面积73.8万平方米，销售金额82.9亿元，环比下降19.8%，这也是万科从三季度以来首次单月销售跌破100亿元。
昨日(5日)晚间，万科[简介动态]公告称，11月万科实现销售面积73.8万平方米，销售金额82.9亿元，环比下降19.8%，这也是万科从三季度以来首次单月销售跌破100亿元。
对此，万科董秘谭华杰表示，楼市调控政策成交显著，房屋正在回归其基本的居住属性，主要城市的库存量会进一步上升，促进楼市向买方市场转变。
11月销售环比下降约20%今年前11个月，万科累计实现销售面积1015.3万平方米，销售金额1157亿元，同比分别上升22.5%和15.9%。至此，万科销售面积首次超越1000万平方米，而销售额超过2010年全年。
尽管如此，主要城市成交继续萎缩也让万科单月销售额连续3个月出现环比下滑。公告显示，11月万科实现销售面积73.8万平方米，销售金额82.9亿元，环比下降19.8%。9月份万科销售额实现125亿元，达到三季度高峰。随着金九银十遇冷，10月销售额则下降到103.4亿元，同比下降33%。
对此，万科董秘谭华杰表示，公司11月新推盘面积相比10月有所减少，因此销售面积和销售额环比也有所下降，但从新推盘销售率等指标看，由于采取了一系列积极促进销售的措施，公司11月的销售速度仍然较为稳定。
据悉，11月份主要城市市场的成交速度持续放缓。北京、上海、广州、深圳等14个新增供应面积与以往相比变化不大，但成交面积环比10月则下降18%，和去年同期相比则下降了47%。
此外，万科公告还显示，万科11月新增3个项目，分别位于上海、珠海和贵阳。对应万科权益的规划建筑面积合计约54.051万平方米，需支付地价约12.25亿元，楼面地价约2200元/平方米。
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