[摘要] 2012年来了,开发商怎么看?怎么做?开发商淡定迎2012:真要挂科 老师比我们还急
过去一年,受访开发商对早报记者提得的一句话,就是“走一步,看一步”。
2012年来了,开发商怎么看?怎么做?
“库存接近临界点”
对于2012年楼市,多位开发商认为,形势还是会比较严峻。
沪上一位开发商的判断是,“上半年困难,转机要看三四季度。”
一位港资开发商称,“今年下半年会是一个机会,上半年还是观察。”
仁恒集团上海公司副总经理姚伟示强调,今年季度还是会很惨淡,但整体一定会好转。
还有一种观点是,“一季度,我们觉得要触底了。”
持上述观点的开发商透露,“某直辖市政府相关部门领导告诉我们,新增商品房存量达到1000万平方米是一个临界点。再往上,房价向下走的情况基本确立。750万平方米左右,房价走势平缓。一旦在500万平方米及以下,房价势必上升。”
“现在的库存很危险,商品房用地增量,还会有多少?”上述开发商担忧。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。