[摘要] 7月（7.1-7.31）扬州市区商品房成交1411套，环比上涨19.48%，成交面积177602平米，环比上涨15.70%；7月期间，商品住宅成交1150套，环比上涨19.05%，成交面积145566平米，环比上涨22.93%；商业用房成交261套，环比上涨21.40%；成交面积32036平米，环比下降8.71%；另江都区本月商品房成交507套，成交面积57923平米。
扬城7月商品房成交1411套 连续数月上演"连连跳"
近期央行连续降息、降准，新增贷款明显增加，对首次置业及改善性需求均起到一定程度的刺激作用，近期成交量明显回升。在此带动下，一方面开发企业的市场预期好转，纷纷调高价格或取消折扣，另一方面高端市场的走热拉高了市场整体价位，使得7月百城价格再次上涨。扬州在大环境的带动下，7月成交上升势头渐显。
观察扬州自红五月以来的成交数据可以读出，扬州商品房成交稳步上升，劲头十足。5月扬州商品房共成交1088套，成交面积145027㎡；6月商品房成交1181套，成交面积153504㎡；而本月成交突破1400套大关，共成交1411套，成交面积近18万方！不得不提的是南区的突飞猛进，继5月成交2套后，6月有所改观，成交25套，而本月，南区异军突起，共成交85套，较6月上涨240%。后起直追的背后，“晶龙湾名苑”无疑是功臣。
7月份商品住宅销售量集中在西区和东区。西区成交面积9.10万㎡，占当月住宅成交总量的51.43%，较上月上升约10个百分点；主要交易楼盘有“华鼎星城”、“首开水印西堤家园”、“天俊华府”、“京华城中城”等。东区本月成交面积4.24万㎡，占23.88%，但较上月下跌约8个百分点，主力楼盘为“和昌运河东郡公馆”；北区成交面积3.12万㎡，占成交总量的17.55%，较上月下降10个百分点，“扬州天下”、“金达西湖公馆”等为该区销售主要楼盘；老城区本月无成交，南区成交85套。
7月（7.1-7.31）扬州市区商品房成交1411套，环比上涨19.48%，成交面积177602平米，环比上涨15.70%；7月期间，商品住宅成交1150套，环比上涨19.05%，成交面积145566平米，环比上涨22.93%；商业用房成交261套，环比上涨21.40%；成交面积32036平米，环比下降8.71%；另江都区本月商品房成交507套，成交面积57923平米。
7月（7.1-7.31），西区成交较高的楼盘有首开水印西堤、华鼎星城、京华城中城；南区成交较高的楼盘是晶龙湾名苑、金域蓝湾；北区成交较高的楼盘有金达西湖公馆、扬州天下花园；东区成交较高的楼盘是和昌运河东郡。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
其中南区的晶龙湾名苑、北区的金达西湖公馆为纯新盘，7月成交分别为56、60套。
一、7月商品房成交分析
7月（7.1-7.31）扬州市区商品房成交1411套，环比上涨19.48%，成交面积177602平米，环比上涨15.70%；
| 扬州商品房交易详情(7.1-7.31) | ||
| 片区 | 成交套数（套） | 成交面积（㎡） |
| 东区 | 321 | 42407 |
| 南区 | 85 | 12697 |
| 西区 | 737 | 91334 |
| 北区 | 268 | 31164 |
| 老城区 | 0 | 0 |
| 总计 | 1411 | 177602 |
本月商品房成交主要分布在西区、东区和北区，东区商品房成交321套，西区商品房成交737套，北区商品房成交268套，南区商品房成交85套，老城区商品房无成交。
数据来源：扬州房管局成交备案系统 数据整理：房天下；以上信息仅供参考，最终数据以官方公布为准！
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