[摘要] 按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式,对于扬州按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实,购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
办理房产证购房者须提供的资料
1、购房合同(买卖过程中必须签订);
2、购房发票(收房时,房屋测绘部门测出实际测量面积之后,开发商必须出具);
3、买受人身份证明;
4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳);
5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳);
6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。
目前,许多网友反映房子已交房或已入住多年仍未拿到房产证,上海按揭贷款办理房产证的购房者要注意及时与开发商沟通,并提前了解好按揭办理房产证的流程,这样才能保证及时拿到房产证。
另外,扬州按揭贷款办理房产证贷款满一年后,若提前还贷,要提前二个星期到银行进行申请,然后还清贷款,银行会给予结清证明,凭这一证明到房地局注销抵押,这样,房产证和他项权证就都在自己手里了。
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