[摘要] 近期楼市各种传言甚嚣尘上，以国务院督查组会诊房价为契机，引发市场于新一轮楼市调控无限猜想的同时，在这个楼市十字路口的敏感时刻，也有不少传言借东风成燎原之势。许多传言虽是无根浮萍，没有官方态度佐证，但依然在一定程度上反应出目前楼市动荡不安的现状。
漫天流言迎"金九银十"解读楼市的动荡时代
近期楼市各种传言甚嚣尘上，以国务院督查组会诊房价为契机，引发市场于新一轮楼市调控无限猜想的同时，在这个楼市十字路口的敏感时刻，也有不少传言借东风成燎原之势。许多传言虽是无根浮萍，没有官方态度佐证，但依然在一定程度上反应出目前楼市动荡不安的现状。时间步入八月中旬，“金九银十”已迫在眉睫，在新政未出、市场莫测的形势下，楼市或将在各种猜测和传言中迎来下半年的传统旺季。
地方无辜中枪为哪般：传言和猜测只是调控马前卒
事件回顾：
日前，一份“16省市楼市督查结论一览表”在多家主流网站广泛流传，其中包括对于广东江门市的“点名批评”。不少媒体以此为依据进行了报道。时隔不久，据《每日经济新闻》记者求证，该表格并非源自国务院督查组、住建部等官方渠道，仅是业内人士通过公开资料整理而来的“民间版本”，而从住建部、江门市住建局等多个部门获得的消息显示，国务院督查组尚未正式发布官方结论。
这份表格详细罗列了“带队（人）”、“督查对象”、“政府态度”、“督查结论”等信息，发出于8月8日，由陈晟在福布斯中文网一篇《国务院八大督察组严查 稳定成博弈结果》的文章中发布。目前，陈晟本人证实，“这个（表格）是通过媒体的报道整理而来，不是来自于官方。”
江门何辜？
“躺着中枪”而一举成名的江门被佛山、中山、珠海等较活跃地区“包围”，因为经济活跃程度有限、房价水平较低，所以极少被提及。从上半年的运行情况来看，江门市的楼市成交、房地产投资以及土地市场均处于下行态势。熟知江门房地产市场的业内人士也指出，“整个江门楼市相对稳定，调控的效果还是很明显。”
江门市住建局办公室主任对媒体表示，到目前为止，关于楼市督查的情况，暂时没有一篇来自官方的报道。“为什么现在我们不澄清也不声明，因为我们这里的执行没有什么问题，最后的结果将是的证明。媒体上传的消息，至少不是国务院督查组说的。”
缘由解读：
自七月下旬国务院督查组兵分八路会诊各地楼市的信息发布以来，对于楼市新一轮调控的猜测便不断升温。随着督查组相继抵达各地，各大媒体纷纷发布督查组的消息，但正如江门市住建局所言，这些新闻中，暂时没有官方报导。在官方报告出炉之前，对于督查结果，这些报导仅能反映其中接近真相的一部分。
由近期层出不穷的督查组中得出的最明显结论，则是市场对于新一轮调控的预期正在不断升温。江门事件不过是在这一波楼市调控大猜想中被祭出的话题。
值得一提的是，国务院办公厅24日发出通知派遣督查组八路出击，两天后，人民日报发表文章称，调控确实要“吼”，但并非“基本靠吼”，仍有政策储备。在督查组探访楼市的过程中，储备政策的预判和调查同样铺天盖地。随着国家税务总局开始组织30多个省市税务系统工作人员学习房产税批量评估技术，有关房产税的猜测行将尘埃落定。
而江门挨批的传言，近期众说纷纭的报导和评论，对于楼市新政的无限猜想，最终指向的，仍然是深入调控的预兆和市场为此绷紧的神经。
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