[摘要] 9月5日至9月24日，万科、恒大、华润置地以及金融街四大房企接连征战全国各地土地市场，20天内共斥资近145亿元跑马圈地。
四强房企20天内斥资145亿元圈地 四季度抢地潮或持续
9月5日至9月24日，万科、恒大、华润置地以及金融街四大房企接连征战各地土地市场，20天内共斥资近145亿元跑马圈地。
对于这一现象，同策咨询研究部总监张宏伟表示，房企集中出击土地市场圈地补仓与政府集中供地是分不开的。多位业内专家也表示，四季度土地市场将出现新的成交高峰，出让价格也将有所回升。
根据链家地产市场研究部统计数据显示，从9月5日到9月24日，上述四家知名房企共斥资143.92亿元圈地补仓。其中，万科半月内拿地支出共计83.27亿元；华润置地3天内拿地支出为18.38亿元；恒大地产6日一天斥资8.18亿元拿地。
从开发商得到的消息也显示，今年四季度不少房企都在放缓推盘节奏，反而将注意力转移到土地市场上，其对土地市场推地情况更是极为敏感。在北京，一家大型房企高层透露，北京土地市场土地供应相对以往要少，竞争对手却不少，因此抢地潮已经暗中形成。
对未来的走势，张大伟表示，从目前开发商拿地的积极性来看，整体市场市场的升温已经出现，而且预计在四季度土地市场可能会出现新高峰。“四季度土地价格可能有小幅回升，因为部分高周转类型的房企目前资金相对充裕，将会积极把握当下的拿地时机加快动作”。
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