[摘要] 10月第三周（10.15-10.21）扬州商品房成交438套，环比上涨12.02%，成交面积48161平米，环比上涨3.45%；10月第二周期间，商品住宅成交361套，环比上涨6.80%，成交面积36563平米，环比下降12.03%；商业用房成交77套，环比上涨45.28%；成交面积11598平米，环比上涨132.47.%；另江都区本周商品房成交110套，成交面积12634平米。
10月第三周成交438套 新推项目热销领跑节后成交
据数据显示，上周（10月15日-10月21日）主要54个城市成交量合计为61165套，环比上上周上涨了2.1%，再次回到了6万套以上，基本恢复节前水准，最近25周仅有8周的成交量超过6万套。
分析指出，自今年年初开始，虽然房地产市场调控没有大型政策出台，但楼市政策一直处于紧绷的状态。尤其是进入7月份后，楼市新一轮调控的传闻不断。根据链家地产市场研究部统计，8月份以来，有北京、上海、中山、东莞、山东、武汉、广州、杭州、深圳、珠海、陕西等十余个地区出台新的调控措施。这表明，从房产税到政策地方性变动，其中不乏行政性手段，年底楼市政策已经暗中收紧。虽然一些措施在实施上有一定难度，但对于当前部分购房者的心理预期也产生一定影响。四季度楼市不会出现大的波动。
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（银十已过大半，上周新推盘助推成交）
扬州10月第三周（10.15-10.21）商品房成交438套，环比上涨12.02%，其中商品住宅成交361套，环比上涨6.80%。上周之所以商品房成交有所上涨，一个主要原因是有一些项目推出了新房源，例如万科城情景花园洋房开盘、橡树湾二期开盘等；另一方面，大批小面积办公用房的集中成交，使得上周商业用房成交套数大幅上涨。
从区域商品房成交来看，西区继续领跑楼市，上周共成交204套，占一周成交量的近一半，其中橡树湾和万豪西花苑两个楼盘由于近期有新房源入市，成交量也相当不俗，分别成交了39、31套；北区成交的当然是万科城了，其情景花园洋房的开盘引起热销，以56套的成交量领跑楼市成交；南区成交比较高的有金地艺境、晶龙湾名苑；东区成交比较高的是怡新花园。
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