[摘要] 12月18日日上午，由扬州市商品房展示服务中心主办的“2012中国扬州优秀楼盘上海展示推介会”在上海洛克菲勒公馆举行。我市的10家优秀精品楼盘与会推介。推介的对象，不是扬州本地的购房者，而是上海扬州商会的近百名精英人士。锁定的是上海顶级的目标客户。
11月，70个大中城市超7成房价环比上涨
扬州房价没涨环比降了0.1个百分点
12月18日，国家统计局发布了2012年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据披露，11月70个大中城市中超7成房价环比出现上涨。记者了解到，尽管11月份扬城新房销量超过了“银十”，但房价依然保持稳定的态势。11月份，扬州新建住宅价格及新建商品住宅价格指数均为99.9，环比均下降0.1个百分点。
7成城市房价都在涨
扬州还在“小跌”
记者查询发现，11月份，扬州新建住宅价格及新建商品住宅价格指数均为99.9，环比均下降0.1个百分点。在二手住宅方面，扬州的二手房价也呈现小幅下降态势。根据国家统计局数据，10月份，扬州二手住宅价格环比下降了0.1个百分点,11月份则环比下降了0.2个百分点，二手住宅价格环比已连续17个月下降。
量升价跌
房交会助推成交，促销力度大
对于11月份，扬州房价保持着0.1个百分点的跌幅，复旦大学房地产MBA、扬州资深房地产评论员许世斌认为，近几个月，扬州房价一直在0.1个百分点范围内波动，这也说明扬州的房价近期保持着稳定的态势。
11月份，随着销售量的回升，为何多数城市房价都出现上扬的苗头，但扬州没有涨？对此，一家开发企业的负责人向记者坦言，11月15日—18日，恰逢扬州秋季房交会。由于前期的整体销售态势相对低迷，在这场楼市的年终大戏上，开发商为了尽快跑量，纷纷给出大尺度的优惠吸引买房人。因此，11月份扬城楼市才上演出了“量升价跌”的情况。
房价走势
可能会有小幅的波动
但不会大幅反弹
下一步的房价会怎么走？许世斌表示，一个不容忽视的现象是随着销售量的回升，不少扬州的开发商也开始收回优惠甚至上调价格。
许世斌认为，鉴于开发商有收回优惠的举动，随着销售量回升，房价在下一阶段可能会出现小幅度波动。但从整个政策面看，调控政策并没有放松，扬州楼市的存量也依然在高位徘徊，这制约了扬州房价的大幅反弹，未来市场和房价仍以平稳为主。
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